Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 7

8071MR Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.929

Fotogalerij

Steenzolder 7 Nunspeet
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN NIEUWBOUWWIJK | ENERGIELABEL A+++ | KINDVRIENDELIJKE WIJK | GUNSTIGE LIGGING Bijna nieuw, instapklaar en energielabel A+++. Deze parel van een nieuwbouwwoning aan de Steenzolder te Nunspeet moet je gezien hebben! De tussenwoning valt echt op met zijn hoge nok en de witte gevelafwerking. Een plaatje om te zien! Binnen zal je een strakke afwerking tegenkomen en fraaie details zoals een taatsdeur en een PVC-vloer in Hongaarse punt motief sieren de begane grond. Hier heb je de beschikking over een fijne woonkamer met openslaande deuren en een open keuken met volop berg- en werkruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvol ingericht badkamer. Met de tweede verdieping kun je nog alle kanten op: deze is momenteel nog een open ruimte, maar, net als de rest van de woning, strak afgewerkt. Ook buiten hoef je maar weinig te doen en je kunt gelijk genieten van de zon op het brede terras achter de woning. Op het tweede terras kun je met jouw gezin of met vrienden gezellig samen eten en via het achterpad is een speeltuintje te bereiken. Vanuit de woning ligt het hele dorp binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar zowel het dorpscentrum als naar winkelcentrum de Binnenhof. Via de nabijgelegen Elburgerweg ben je zo in Doornspijk, Elburg, de polder of de A28. Verder zijn er diverse (basis)scholen en het NS-station goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de keurige voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct te zien is dat de woning strak is afgewerkt en volledig instapklaar. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer en tussen de hal en de woonkamer is een fraaie taatsdeur geplaatst. Verder tref je in de hal het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een warme kleurstelling. De openslaande deuren met de ramen aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval en hier kun je dan ook een fijn zitgedeelte creëren. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om de begane grond goed te ventileren en je kunt ze gebruiken om het terras met de woonkamer te verbinden. Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een eettafel en via dit eetgedeelte kom je bij de keuken. De keuken is voorzien van een royale keukenopstelling in U-vorm en doordat beide zijden van de keuken ongelijk zijn, blijft er nog voldoende ruimte over voor de eettafel. Ook is er een goede doorloop van en naar de keuken. De keukenopstelling beschikt over hoogwaardige keukenapparatuur en er is volop berg- en werkruimte tot je beschikking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een vaste kast en een royaal tweepersoons bed en de kamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, waardoor deze kamer heerlijk licht is. Naast slaapkamer is dit ook een fijne kamer als thuiswerkplek. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een lichte kleurstelling. Hier heb je de beschikking over een toilet, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping welke momenteel een open ruimte is. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Naast bergruimte zou je hier ook één of twee slaapkamers kunnen realiseren. De hoge nok biedt tevens de mogelijkheid voor een verlaagd plafond, waardoor je een extra bergzolder zou kunnen creëren. Buiten: De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind, een pad naar de voordeur, een beukenhaag en een plantenperk. In de achtertuin tref je direct achter de woning een breed en zonnig terras met daarachter een klein gazon. Een pad brengt je naar de berging achterin de woning, met daarvoor een tweede terras waar je gezellig buiten kunt eten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Perceeloppervlakte: 156 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2 - Inhoud woning: 444 m3 - Externe bergruimte: 5 m2 - Verwarming middels warmtepomp (Mitsubishi Electric Ecodan). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 20-09-2031

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.