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De Meent 51

3984JH Odijk • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.502

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De Meent 51 Odijk
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Description

De Meent 51 – Odijk Ruime en speelse split level woning met tuin, balkon, garage en maar liefst vier slaapkamers op loopafstand van het gezellige centrum van Odijk! Welkom aan De Meent 51 in Odijk: een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met meerdere woonlagen, veel lichtinval en fijne buitenruimtes. Deze woning biedt volop leefruimte voor een gezin en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. Indeling Naast de voordeur ligt het terras, iets hoger dan straatniveau. Vanaf hier zit je heerlijk en geniet je mee van alles wat zich afspeelt op De Meent. Bovendien staat de zon vanaf 12:00 uur volop op het terras. Bij binnenkomst treft u de entree met een separaat toilet. Vanuit deze entree bereikt u de open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een bar. Via een trapje naar beneden komt u in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin op het oosten, waar u ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Een trapje omhoog vanuit de entree leidt naar de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. Nog een verdieping hoger vindt u twee ruime slaapkamers en op de overloop handige opbergkasten. Op de zolderverdieping bevindt zich tot slot de vierde, royale slaapkamer. Op de voorzolder is een wasmachineaansluiting aanwezig en daarnaast beschikt deze verdieping over een extra douche en wastafel, ideaal. Het zeer ruime souterrain is geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden en completeert het geheel. Odijk en omgeving Odijk is een prettig en centraal gelegen dorp met een actief verenigingsleven. U vindt hier diverse sportclubs, waaronder voetbal, volleybal en tennis. In het gezellige dorpscentrum zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, bakker, slager, groenteboer en apotheek. De ligging is ideaal: met snelle verbindingen naar de A12 en goed bereikbaar openbaar vervoer. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 minuten fietsen, met directe intercityverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park is binnen 25 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen de prachtige bossen van Zeist met uitgebreide wandel- en MTB-routes op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3984

Google Maps

Carte de Odijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Odijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odijk. En 2025 étaient 6.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.

Résidents

6.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odijk
Année Résidents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

984

Étiquette A

640

Étiquette B

362

Étiquette D

231

Étiquette A+++

123

Étiquette A++

111

Étiquette F

100

Étiquette E

67

Étiquette G

56

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.100

Activité dans Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odijk
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

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