Résidents
6.200
Dernière année: 2025
Rietkamp 23
3984PS Odijk • Utrecht
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 5.526
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met vrij uitzicht op plantsoen, ruimte, comfort en een heerlijke zonnige tuin rondom! Welkom aan de rustige en geliefde Rietkamp in Odijk. Deze verrassend ruime woning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers én een sfeervolle veranda in de tuin. Een ideale gezinswoning voor wie vrijstaand wil wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de ruime hal met garderoberuimte en praktische trapkast betreedt u de woning, de beneden verdieping is geheel voorzien van een visgraat parket vloer. In de hal vind je ook een moderne separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de berging en de handige bijkeuken/wasruimte bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte zitkamer met sfeervolle gashaard vormt, samen met de grote eetkeuken, het hart van de woning. De zitkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open eetkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met gezellige baropstelling – dé plek om samen te koken of na te praten met familie en vrienden. Dankzij de vrije indeling en grote raampartijen voelt de gehele leefruimte ruim en uitnodigend aan. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met separaat toilet. Vanaf hier zijn zowel de Master bedroom als de tweede ruime slaapkamer bereikbaar, beide met prettige lichtinval. De grote badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een TECHNISCHE ruimte met de CV-ketel, mechanische ventilatie installatie èn de Inventum Ecolution WTW installatie. Via een vlizotrap is bovendien de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy en meerdere fijne zitplekken. De grote veranda maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Odijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en speeltuinen. Ook natuurliefhebbers wonen hier uitstekend: het omliggende groen, wandel- en fietsroutes maken het een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast ligt Zeist en de stad Utrecht en het Utrecht Science Park op fietsafstand en zijn uitvalswegen zoals de A12 en A27 snel bereikbaar. Hierdoor combineert Rietkamp 23 de rust van dorps wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik en natuur in de directe omgeving. Bijzonderheden: -De keuken heeft een Quooker Flex kraan en het huis is voorzien van diverse Daikin fluisterstille airco's. -NS-station Driebergen-Zeist met directe verbinding naar o.a.. Utrecht en Amsterdam is op nog geen 10 fiets minuten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,21%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Contenu
- 744 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Chaudière
- Intergas Combi 50 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Odijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Odijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odijk. En 2025 étaient 6.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.
Moyenne WOZ
EUR 532.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
122
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.725 |
| 2022 | 5.855 |
| 2023 | 6.080 |
| 2024 | 6.125 |
| 2025 | 6.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 501.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.415
0-15: 1.000
15-25: 655
25-45: 1.280
45-65: 1.845
Niveau d'enseignement
Hoger
1.930
Praktisch
960
Middelbaar
1.700
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
5.150
Buiten Europa
700
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
540
Appartementen
521
Tussenwoningen
1.098
Vrijstaande woningen
273
Twee-onder-één-kap woningen
285
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
738
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
686
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
209
2020 en later
157
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
984
Étiquette A
640
Étiquette B
362
Étiquette D
231
Étiquette A+++
123
Étiquette A++
111
Étiquette F
100
Étiquette E
67
Étiquette G
56
Étiquette A+
54
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.970 |
| 2021 | 1.330 | 2.990 |
| 2022 | 1.030 | 2.770 |
| 2023 | 870 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 480 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.100
Activité dans Odijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Odijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Odijk?
Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?
In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.
Meer maisons in Odijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Ter Borch 1
3984RB Odijk
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Denarius 7
3984RH Odijk
€ 995.000 k.k.
€ 6.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Rietkamp 5
3984PS Odijk
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Meester Klaasstraat 11
3984JR Odijk
€ 550.000 k.k.
€ 5.093/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Nicolaaslaan 5
3984JA Odijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ganzebloem 27
3984CG Odijk
€ 485.000 k.k.
€ 5.052/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Beughof 9
3984LN Odijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Boomgaardweg 34
3984KJ Odijk
€ 469.000 k.k.
€ 4.598/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
