Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Geversstraat 15 B

2341GA Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Geversstraat 15 B Oegstgeest
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geversstraat 15 B Oud-Oegstgeest Elegant en licht 3-kamerappartement met zonnige loggia en eigen parkeerplaats in het hart van Oud-Oegstgeest. Wonen op een toplocatie! in Oud-Oegstgeest, op loopafstand van de levendige Kempenaerstraat, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een zonnige loggia, een privéparkeerplaats en een ruime berging in de elektronisch afgesloten parkeergarage onder het complex. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex Gevershof, gelegen aan een rustige en beschutte patiotuin. Een oase van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, Leiden Centraal en de uitvalswegen A4/A44 richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Indeling • Begane grond Representatieve hoofdentree aan de Geversstraat met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke tuin en de lift. • Appartement (1e verdieping) • Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje • Twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 13 m²), beide voorzien van rolluiken • Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ligbad • Royale en lichte woonkamer met toegang tot de loggia • Halfopen keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Aangrenzende bijkeuken/berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger Het appartement verkeert in uitstekende staat, heeft gestucte wanden en plafonds en is voorzien van een fraaie parketvloer. Onderbouw • Afgesloten parkeergarage (via trap en lift bereikbaar). • Eigen parkeerplaats (ca. 2,50 x 5,04 m). • Ruime berging van ca. 11 m² met elektra. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Inhoud: ca. 379 m³ • Bouwjaar: 1998 • Cv-combiketel voor verwarming en warm water • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage • Servicekosten: ca. € 370,36 per maand (incl. water, opstalverzekering en reservering onderhoud) • Oplevering: in overleg English version Spacious and well-maintained 2-bedroom apartment with sunny loggia and private parking in the heart of Oud-Oegstgeest. Located in the charming old center of Oegstgeest, just steps away from the lively Kempenaerstraat, this well-kept first-floor apartment offers two bedrooms, a sunny loggia, private parking, and a generous storage room in the electronically secured underground garage. The apartment is part of the Gevershof complex, a small-scale, quiet, and sheltered development with a peaceful patio garden. Despite its tranquil setting, the location is remarkably central, with shops, public transport, Leiden Central Station, and major highways (A4/A44) to The Hague, Schiphol, and Amsterdam within easy reach. Layout • Main entrance on Geversstraat with intercom system, mailboxes, access to the communal garden, and elevator. • Entrance hall with meter cupboard and modern toilet. • Two spacious bedrooms (approx. 14 m² and 13 m²). • Bright bathroom with washbasin, shower cabin, bath and a second toilet. • Spacious living room (approx. 50 m²) with access to the loggia. • Semi-open L-shaped kitchen with built-in appliances. • Adjacent utility room with central heating system (2017) and washing machine connections. Storage & Parking • Underground secured garage (accessible via stairs or elevator). • Private parking space and large storage room (approx. 12 m² with electricity). Key facts • Living area: approx. 115 m² • Volume: approx. 379 m³ • Year of construction: 1998 • Central heating boiler for heating and hot water • Fully insulated with double glazing • Private parking space and storage room in secured garage • Service charges: approx. € 370.36 per month (incl. water, insurance and maintenance) • Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.