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Geversstraat 15 B

2341GA Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Geversstraat 15 B Oegstgeest
Bild 37
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Beschreibung

Geversstraat 15 B Oud-Oegstgeest Elegant en licht 3-kamerappartement met zonnige loggia en eigen parkeerplaats in het hart van Oud-Oegstgeest. Wonen op een toplocatie! in Oud-Oegstgeest, op loopafstand van de levendige Kempenaerstraat, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een zonnige loggia, een privéparkeerplaats en een ruime berging in de elektronisch afgesloten parkeergarage onder het complex. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex Gevershof, gelegen aan een rustige en beschutte patiotuin. Een oase van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, Leiden Centraal en de uitvalswegen A4/A44 richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Indeling • Begane grond Representatieve hoofdentree aan de Geversstraat met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke tuin en de lift. • Appartement (1e verdieping) • Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje • Twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 13 m²), beide voorzien van rolluiken • Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ligbad • Royale en lichte woonkamer met toegang tot de loggia • Halfopen keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Aangrenzende bijkeuken/berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger Het appartement verkeert in uitstekende staat, heeft gestucte wanden en plafonds en is voorzien van een fraaie parketvloer. Onderbouw • Afgesloten parkeergarage (via trap en lift bereikbaar). • Eigen parkeerplaats (ca. 2,50 x 5,04 m). • Ruime berging van ca. 11 m² met elektra. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Inhoud: ca. 379 m³ • Bouwjaar: 1998 • Cv-combiketel voor verwarming en warm water • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage • Servicekosten: ca. € 370,36 per maand (incl. water, opstalverzekering en reservering onderhoud) • Oplevering: in overleg English version Spacious and well-maintained 2-bedroom apartment with sunny loggia and private parking in the heart of Oud-Oegstgeest. Located in the charming old center of Oegstgeest, just steps away from the lively Kempenaerstraat, this well-kept first-floor apartment offers two bedrooms, a sunny loggia, private parking, and a generous storage room in the electronically secured underground garage. The apartment is part of the Gevershof complex, a small-scale, quiet, and sheltered development with a peaceful patio garden. Despite its tranquil setting, the location is remarkably central, with shops, public transport, Leiden Central Station, and major highways (A4/A44) to The Hague, Schiphol, and Amsterdam within easy reach. Layout • Main entrance on Geversstraat with intercom system, mailboxes, access to the communal garden, and elevator. • Entrance hall with meter cupboard and modern toilet. • Two spacious bedrooms (approx. 14 m² and 13 m²). • Bright bathroom with washbasin, shower cabin, bath and a second toilet. • Spacious living room (approx. 50 m²) with access to the loggia. • Semi-open L-shaped kitchen with built-in appliances. • Adjacent utility room with central heating system (2017) and washing machine connections. Storage & Parking • Underground secured garage (accessible via stairs or elevator). • Private parking space and large storage room (approx. 12 m² with electricity). Key facts • Living area: approx. 115 m² • Volume: approx. 379 m³ • Year of construction: 1998 • Central heating boiler for heating and hot water • Fully insulated with double glazing • Private parking space and storage room in secured garage • Service charges: approx. € 370.36 per month (incl. water, insurance and maintenance) • Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

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