Résidents
26.096
Dernière année: 2026
Hendrik Kraemerpark 12
2341GT Oegstgeest • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 6.713
Galerie de photos
Description
Gelegen op een unieke en groene plek midden in Oud-Oegstgeest, om de hoek van de sfeervolle Kempenaerstraat, een zeer exclusief 4-kamer penthouse met vide en inpandig dakterras op de 3e en 4e etage. Dit royale appartement maakt onderdeel uit van het monumentale “Zendingshuis” uit 1917, dat in 2002 geheel gerenoveerd is tot exclusieve appartementen. Indeling: gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met intercom, hal met fraai trappenhuis met eikenhouten trap en lift naar de 3e etage. 3e etage: entree, ruime hal met brede schuifdeuren naar de sfeervolle woonkamer en luxe open keuken. De moderne Bulthaup keuken is voorzien van Gaggenau apparatuur, o.a. een stoomoven, hete lucht oven/grill, bordenwarmer en koffiemachine. De inductiekookplaten zijn recent geplaatst (2024) en er is een Quooker geïnstalleerd. Via de ruime hal bereiken we de slaapkamer welke beschikt over een riante ensuite badkamer (voorzien van ligbad, royale doucheruimte en dubbele wastafel). De slaapkamer heeft ook een airconditioning dus heerlijke koele nachten gegarandeerd! Verder ligt op deze etage nog de wasruimte/berging met opstelling CV, boiler (120 liter) en aansluitingen voor wasapparatuur, de ruime toiletruimte met hangend toilet en fontein en de 2e slaapkamer met fraai uitzicht op het omliggende park. Via een hardhouten trap vanuit de woonkamer is de 4e etage bereikbaar, waar een ruime leefruimte c.q. slaapkamer is gelegen. Het riante inpandige dakterras is te bereiken via een extra brede schuifpui. Op dit terras, dat multifunctioneel inzetbaar is, zijn in het dak elektrisch afsluitbare schuiframen gemonteerd met veel lichtinval. In gesloten toestand is deze ruimte zeer goed bruikbaar als bijvoorbeeld werkkamer of atelier. Hier heeft u dus 365 dagen per jaar plezier van! Ook ligt op deze etage een 2e badkamer met ligbad, twee wastafels en een hangend toilet, alsmede een grote inloopkast en twee (slaap)zolders in de nok, welke bereikbaar zijn via een (wegneembare) eiken trap. De verlichting in dit hoogwaardig afgewerkte penthouse is geregeld met inbouwspots van Modular. In het gehele appartement is een eiken parketvloer gelegd en de vide heeft een lichtkleurige vloerbedekking. In het afgesloten souterrain bevinden zich de bijbehorende berging van circa 13 m2 en één of indien gewenst twee parkeerplaatsen. In één van de twee bijgebouwen is een gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen, welke ook via de parkeergarage bereikbaar is. Kortom het geheel is een luxe afgewerkt penthouse met een hightech Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur en luxe uitgevoerd sanitair met Dornbracht kranen. Door de afwerking, de nok, de vide en de daklijn is dit een zeer speciaal appartement dat bovendien volledig is geïsoleerd en beveiligd is d.m.v. een alarminstallatie. Dit in een oase van rust in het centrum van Oegstgeest met de bekende Kempenaer winkelstraat om de hoek. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Externe bergruimte ca. 13 m² - Bouwjaar 1917, omgebouwd tot appartementen in 2002 - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - 2 badkamers - Moderne Bulthaup keuken spoeleiland, deels recent vernieuwd met o.a. inductiekookplaten - Schilderwerk binnen en buiten in goede conditie - Het appartement is volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel - Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 481,34 per maand - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, mogelijkheid om extra parkeerplaats aan te kopen (direct naast elkaar gelegen)
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Contenu
- 584 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oegstgeest
Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.
Moyenne WOZ
EUR 600.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 47.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
818
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Niveau d'enseignement
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origine des habitants (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.448
Étiquette C
2.675
Étiquette B
1.445
Étiquette E
986
Étiquette D
850
Étiquette F
809
Étiquette G
701
Étiquette A+
342
Étiquette A+++
270
Étiquette A++
136
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670
Activité dans Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 3.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer maisons in Oegstgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adriaan Schuurmanlaan 41
2343LD Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
