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President Kennedylaan 405

2343GP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.187

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President Kennedylaan 405 Oegstgeest
Photo 49
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Description

President Kennedylaan 405 OEGSTGEEST *Please find the English version below* Omschrijving: Ruim en licht 2/3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het Oegstgeester Kanaal. Op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Haeswijk" ligt dit sfeervolle appartement met twee balkons, een prachtig vrij uitzicht over het Oegstgeester Kanaal en een eigen berging in de onderbouw. Ligging en voorzieningen Het appartement is ideaal gelegen: winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast stopt het openbaar vervoer richting Leiden Centraal praktisch voor de deur. Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift de vierde verdieping. Daar betreed je het appartement via een ruime hal met garderoberuimte, bergkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale en lichte woon-/eetkamer heeft een aangrenzende studeerhoek (deze is tevens eenvoudig dicht te maken om een extra kamer te creëren) en een deur naar het balkon. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een prettige lichtinval. De gesloten keuken beschikt over veel kastruimte en biedt toegang tot het tweede balkon. Indien gewenst is de keuken eenvoudig open te breken naar de woonkamer. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon en heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en -droger en een tweede toegang tot het toilet. Bijzonderheden en extra’s Privéberging in de onderbouw. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals: inpandige wasserette, fietsenstalling, recreatiezaal, gratis parkeergelegenheid op eigen terrein Kenmerken: • Gebruiksoppervlak: ca. 78 m² (gebaseerd op de NEN2580) • Inhoud: ca. 200 m³ • Verwarming via blokverwarming • Geheel voorzien van laminaatvloeren • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 431,13 (inclusief o.a. beheer, onderhoud, verzekeringen en reserveringen groot onderhoud) • Voorschot stookkosten: € 130,- per maand *English version* Description: Spacious and bright 2/3-room apartment with stunning views over the Oegstgeester Canal. Located on the fourth floor of the well-maintained "Haeswijk" apartment complex, this charming apartment features two balconies, a beautiful unobstructed view over the Oegstgeester Canal, and a private storage unit in the basement. Location and Amenities: The apartment is ideally situated: the Lange Voort shopping center, with a wide range of shops, is within walking distance. Additionally, public transportation to Leiden Central Station stops practically at the doorstep. Layout: Accessible via a secure main entrance with an intercom system and mailboxes, the apartment is reached by elevator on the fourth floor. You enter through a spacious hallway with a wardrobe, storage closet, and a separate toilet with a small sink. The generous and light-filled living/dining room includes an adjacent study nook (which can easily be closed off to create an extra room) and access to a balcony. Thanks to its corner position, the apartment enjoys ample natural light. The closed kitchen offers plenty of cabinet space and access to the second balcony. If desired, the kitchen can easily be opened up to the living room. The spacious bedroom also provides balcony access and connects directly to the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin, connections for a washing machine and dryer, and a second entrance to the toilet. Special Features and Extras: Private storage unit in the basement. Shared facilities include: an in-house laundry room, bicycle storage, recreation room, and free parking on the premises. Details: Usable area: approx. 78 m² (based on NEN2580 standards) Volume: approx. 200 m³ Heating via district heating Fully fitted with laminate flooring Mostly double-glazed windows Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution €431,13 (including management, maintenance, insurance, and reserves for major maintenance) Advance heating costs: €130 per month

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

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