Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Prins Bernhardlaan 38

2341KL Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 5.299

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 38 Oegstgeest
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Bernhardlaan 38, Oegstgeest Karaktervol wonen met volop ruimte, licht en mogelijkheden op een geliefde locatie in Oegstgeest Aan de Prins Bernhardlaan in Oegstgeest bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een prettige indeling, royale vertrekken en een fijne zonnige achtertuin (ZW). De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wat direct opvalt, is de royale maatvoering van de leefruimtes. De woonkamer is diep, licht en sfeervol, met grote raampartijen, een open haard en een prettig zicht richting de achterzijde. Dankzij de lengte van de ruimte is er een natuurlijke verdeling mogelijk tussen een zitgedeelte aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de tuinzijde. De woning leent zich uitstekend voor een eigentijdse renovatie. De keuken is separaat en deels in de uitbouw gelegen en biedt eveneens veel potentie. Door de praktische ligging en de aanwezige ruimte is hier een moderne, lichte keukenopstelling te realiseren, passend bij de uitstraling en het comfort van deze tijd. Vanuit de woning is er een mooie verbinding met de achterzijde, waar de tuin zorgt voor rust, privacy en groen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. Ook de verdiepingen bieden volop mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen en te moderniseren. Ligging De Prins Bernhardlaan is een geliefde en rustige woonomgeving in Oegstgeest. De ligging is bijzonder gunstig: dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer winkelgebied De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort goed bereikbaar. Ook het Bos van Wijckerslooth, parkachtige wandelroutes en de Leidse Hout liggen in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van Leiden, het Centraal Station, het Bio Science Park, het LUMC en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Schiphol, Amsterdam en de kust. Hierdoor combineert deze locatie het rustige wonen in Oegstgeest met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Indeling Begane grond Entree, vestibule, hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met erker, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate keuken in de uitbouw met tevens toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of logeren. De achterslaapkamer en de badkamer bieden toegang tot het balkon. Tweede verdieping / zolder Grote open ruimte aan de voorzijde met dakkapel en mogelijkheden voor opslag, een werkplek of verdere indeling. slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tevens op deze verdieping is de opstel plaatst voor de cv ketel en boiler. - Woonruimte ca. 148 m2 - Inhoud 549 m3 - Perceel 144 m2 - Energielabel E - Bouwkundige keuring reeds aanwezig - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
549 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.