Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Zuiderburg 38

2342DM Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.995 p/m

Prix de location /m²: € 26

Galerie de photos

Zuiderburg 38 Oegstgeest
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige appartement met energielabel A+++ is gelegen in een moderne en rustige woonwijk. Het centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen! De buurt biedt een prettige combinatie van groen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u onder andere lokale winkels, restaurants en culturele locaties zoals het historische landgoed Oud Poelgeest. Daarnaast ligt de omgeving dichtbij mooie wandel- en fietsroutes langs de Oude Rijn. Het levendige centrum van Leiden is op slechts 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar. U kunt ook de bus of trein nemen voor een nog snellere verbinding. In het centrum vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, winkels, musea en historische bezienswaardigheden. Grote uitvalswegen zoals de A44 en A4 zijn snel bereikbaar, met goede verbindingen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Leiden als Leiden Centraal Station, met verbindingen naar alle grote steden. In de nabijheid bevinden zich tevens de Universiteit Leiden en het Leiden Bio Science Park, een van Europa’s toonaangevende centra voor biotechnologie en life sciences, waar veel internationale bedrijven en onderzoeksinstellingen gevestigd zijn. Indeling: De algemene entree bevindt zich op straatniveau. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. U komt binnen in een ruime hal. Rechtdoor lopend betreedt u via mooie dubbele deuren de open woonkamer met keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en beschikt over een Quooker die zowel kokend als bruisend water levert. Daarnaast zijn alle jaloezieën op afstand bedienbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woonkamer is zeer licht dankzij de vele ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon, met een mooi uitzicht over het Rijnkanaal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een berging en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden: Per direct beschikbaar Minimale huurperiode van 12 maanden Huurprijs exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet Energielabel A+++ Twee maanden borg Ongemeubileerd Inclusief twee parkeerplaatsen Nabij het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station Vloerverwarming in het gehele appartement.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.995 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
351 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Nabij bedrijfsterrein Aan vaarwater Nabij het openbaar vervoer

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Douche Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Douche Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.