Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Zuiderburg 38

2342DM Oegstgeest • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.995 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Zuiderburg 38 Oegstgeest
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige appartement met energielabel A+++ is gelegen in een moderne en rustige woonwijk. Het centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen! De buurt biedt een prettige combinatie van groen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u onder andere lokale winkels, restaurants en culturele locaties zoals het historische landgoed Oud Poelgeest. Daarnaast ligt de omgeving dichtbij mooie wandel- en fietsroutes langs de Oude Rijn. Het levendige centrum van Leiden is op slechts 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar. U kunt ook de bus of trein nemen voor een nog snellere verbinding. In het centrum vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, winkels, musea en historische bezienswaardigheden. Grote uitvalswegen zoals de A44 en A4 zijn snel bereikbaar, met goede verbindingen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Leiden als Leiden Centraal Station, met verbindingen naar alle grote steden. In de nabijheid bevinden zich tevens de Universiteit Leiden en het Leiden Bio Science Park, een van Europa’s toonaangevende centra voor biotechnologie en life sciences, waar veel internationale bedrijven en onderzoeksinstellingen gevestigd zijn. Indeling: De algemene entree bevindt zich op straatniveau. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. U komt binnen in een ruime hal. Rechtdoor lopend betreedt u via mooie dubbele deuren de open woonkamer met keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en beschikt over een Quooker die zowel kokend als bruisend water levert. Daarnaast zijn alle jaloezieën op afstand bedienbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woonkamer is zeer licht dankzij de vele ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon, met een mooi uitzicht over het Rijnkanaal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een berging en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden: Per direct beschikbaar Minimale huurperiode van 12 maanden Huurprijs exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet Energielabel A+++ Twee maanden borg Ongemeubileerd Inclusief twee parkeerplaatsen Nabij het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station Vloerverwarming in het gehele appartement.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
351 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij bedrijfsterrein Aan vaarwater Nabij het openbaar vervoer

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2342

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.