Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Beatrixlaan 33

2341TW Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.543

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 33 Oegstgeest
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Uitnodigende, sfeervolle en goed onderhouden jaren’ 50 woning met twee badkamers en vijf slaapkamers in de charmante Prinsessenwijk in Oegstgeest’ Aan de groene Prinses Beatrixlaan ligt dit heerlijk lichte en uitnodigende familiehuis. Perfect voor een gezin dat houdt van ruimte, sfeer en een vriendelijke omgeving. Hier voelt iedereen zich meteen thuis. Gelegen in de populaire Prinsessenwijk, ook wel bekend als de Oranjebuurt, geniet je van rust en groen, terwijl de gezellige winkels van Oegstgeest binnen handbereik zijn. Van binnen is dit huis licht, ruimtelijk en comfortabel, klaar voor nieuwe bewoners. In dit huis komt alles samen wat Oegstgeest zo aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond: Dit charmante jaren ’50 huis met een uitgebouwde begane grond is een echte verrassing die al begint bij de sfeervolle entree. Deze is voorzien van een voorportaal met de originele lambrisering en gekoesterde rood-wit geblokte tegelvloer. Ook het figuurglas in het portaal is origineel en in perfecte staat. Vanuit de hal is er toegang tot het keurige toilet met fonteintje, de praktische trapkast en de trapopgang naar boven. De leefruimte is vanuit de hal toegankelijk. Daar valt meteen de lichtinval op. Grote ramen, dubbele openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat in de aanbouw laten het licht prachtig binnen en benadrukken de aangename ruimte en de hoogwaardige bamboe parketvloer. Het warme hart van het huis wordt gevormd door de Bulthaup keuken die modern en functioneel is, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, een gaskookplaat en een luxe kokendwaterkraan. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bescheiden, maar efficiënt ingerichte bijkeuken waar naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook extra opbergruimte is. De centraal geplaatste houtkachel verbindt de gezellige maatwerk eettafelbank met lange tafel naadloos met de zithoek aan de voorzijde. Bovendien geeft de lange zichtlijn hier een prachtige doorkijk helemaal naar de achtertuin. De goed onderhouden tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groene borders, een prachtige Kersenbloesem en meerdere terrassen om de hele dag een plekje in de zon te kunnen vinden. Er is een berging én een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping zijn twee fijne en zeer ruime slaapkamers te vinden, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, beide licht door de grote ramen. De kamers beschikken over een inbouwgarderobekast en aan de voorzijde heeft de kamer toegang tot het kenmerkende balkon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een kleinere kamer die in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte leent zich overigens ook perfect als kinderkamer of rustige werkplek. De moderne badkamer aan de straatzijde is compleet en praktisch ingericht. Hier is een design radiator, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede etage: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook is er veel opbergruimte gecreëerd onder de schuine delen van het dak en op de vliering, perfect voor koffers, kerstspullen of wintersportartikelen. Op de voorzolder is in 2020 tevens een sfeervolle tweede badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en een wastafel met opbergmeubel. Door deze waardevolle toevoeging is de tweede verdieping helemaal zelfstandig. Deze verdieping leent zich uitstekend als volwaardige slaapetage, volledig afgestemd op de wensen van het gezin. Omgeving: De ligging van dit familiehuis is werkelijk ideaal. Op loopafstand is de charmante De Kempenaerstraat, met een mix van stijlvolle boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje over de weekmarkt, ligt winkelcentrum Lange Voort eveneens op loopafstand. Wie Oegstgeest kent, weet hoe prettig het hier wonen is. Sportliefhebbers kunnen letterlijk de hoek om naar de tennis-, voetbal- of hockeyclub. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen liggen dichtbij, wat dit een bijzonder fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt het huis centraal en is het uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je richting Schiphol, Den Haag of Amsterdam en ook de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, het Centraal Station en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn eenvoudig (met de fiets) te bereiken. KENMERKEN * Charmant jaren ’50 familiehuis met karakter en uitgebouwde begane grond * Lichte, sfeervolle living met houten vloer en centraal geplaatste houtkachel * Ruime eethoek met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin * Lichte keuken van Bulthaup voorzien van diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder twee zeer ruime * Volledig uitgeruste badkamer met ligbad en wastafelmeubel. * Tweede verdieping met twee extra slaapkamers en veel bergruimte * Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Praktische wasruimte op de begane grond * 8 zonnepanelen aanwezig * Zonnige achtertuin met de hele dag een plekje in de zon * Gelegen in de gewilde Prinsessenwijk (Oranjebuurt): groen, rustig en kindvriendelijk * Op loopafstand van De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort * Nabij sportclubs, scholen en openbaar vervoer * Centrale ligging t.o.v. Leiden, het strand, Schiphol, Den Haag en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trentline (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.