Direkt zum Inhalt
Logo von Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Beatrixlaan 33

2341TW Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 5.543

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 33 Oegstgeest
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Uitnodigende, sfeervolle en goed onderhouden jaren’ 50 woning met twee badkamers en vijf slaapkamers in de charmante Prinsessenwijk in Oegstgeest’ Aan de groene Prinses Beatrixlaan ligt dit heerlijk lichte en uitnodigende familiehuis. Perfect voor een gezin dat houdt van ruimte, sfeer en een vriendelijke omgeving. Hier voelt iedereen zich meteen thuis. Gelegen in de populaire Prinsessenwijk, ook wel bekend als de Oranjebuurt, geniet je van rust en groen, terwijl de gezellige winkels van Oegstgeest binnen handbereik zijn. Van binnen is dit huis licht, ruimtelijk en comfortabel, klaar voor nieuwe bewoners. In dit huis komt alles samen wat Oegstgeest zo aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond: Dit charmante jaren ’50 huis met een uitgebouwde begane grond is een echte verrassing die al begint bij de sfeervolle entree. Deze is voorzien van een voorportaal met de originele lambrisering en gekoesterde rood-wit geblokte tegelvloer. Ook het figuurglas in het portaal is origineel en in perfecte staat. Vanuit de hal is er toegang tot het keurige toilet met fonteintje, de praktische trapkast en de trapopgang naar boven. De leefruimte is vanuit de hal toegankelijk. Daar valt meteen de lichtinval op. Grote ramen, dubbele openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat in de aanbouw laten het licht prachtig binnen en benadrukken de aangename ruimte en de hoogwaardige bamboe parketvloer. Het warme hart van het huis wordt gevormd door de Bulthaup keuken die modern en functioneel is, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, een gaskookplaat en een luxe kokendwaterkraan. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bescheiden, maar efficiënt ingerichte bijkeuken waar naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook extra opbergruimte is. De centraal geplaatste houtkachel verbindt de gezellige maatwerk eettafelbank met lange tafel naadloos met de zithoek aan de voorzijde. Bovendien geeft de lange zichtlijn hier een prachtige doorkijk helemaal naar de achtertuin. De goed onderhouden tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groene borders, een prachtige Kersenbloesem en meerdere terrassen om de hele dag een plekje in de zon te kunnen vinden. Er is een berging én een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping zijn twee fijne en zeer ruime slaapkamers te vinden, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, beide licht door de grote ramen. De kamers beschikken over een inbouwgarderobekast en aan de voorzijde heeft de kamer toegang tot het kenmerkende balkon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een kleinere kamer die in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte leent zich overigens ook perfect als kinderkamer of rustige werkplek. De moderne badkamer aan de straatzijde is compleet en praktisch ingericht. Hier is een design radiator, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede etage: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook is er veel opbergruimte gecreëerd onder de schuine delen van het dak en op de vliering, perfect voor koffers, kerstspullen of wintersportartikelen. Op de voorzolder is in 2020 tevens een sfeervolle tweede badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en een wastafel met opbergmeubel. Door deze waardevolle toevoeging is de tweede verdieping helemaal zelfstandig. Deze verdieping leent zich uitstekend als volwaardige slaapetage, volledig afgestemd op de wensen van het gezin. Omgeving: De ligging van dit familiehuis is werkelijk ideaal. Op loopafstand is de charmante De Kempenaerstraat, met een mix van stijlvolle boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje over de weekmarkt, ligt winkelcentrum Lange Voort eveneens op loopafstand. Wie Oegstgeest kent, weet hoe prettig het hier wonen is. Sportliefhebbers kunnen letterlijk de hoek om naar de tennis-, voetbal- of hockeyclub. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen liggen dichtbij, wat dit een bijzonder fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt het huis centraal en is het uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je richting Schiphol, Den Haag of Amsterdam en ook de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, het Centraal Station en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn eenvoudig (met de fiets) te bereiken. KENMERKEN * Charmant jaren ’50 familiehuis met karakter en uitgebouwde begane grond * Lichte, sfeervolle living met houten vloer en centraal geplaatste houtkachel * Ruime eethoek met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin * Lichte keuken van Bulthaup voorzien van diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder twee zeer ruime * Volledig uitgeruste badkamer met ligbad en wastafelmeubel. * Tweede verdieping met twee extra slaapkamers en veel bergruimte * Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Praktische wasruimte op de begane grond * 8 zonnepanelen aanwezig * Zonnige achtertuin met de hele dag een plekje in de zon * Gelegen in de gewilde Prinsessenwijk (Oranjebuurt): groen, rustig en kindvriendelijk * Op loopafstand van De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort * Nabij sportclubs, scholen en openbaar vervoer * Centrale ligging t.o.v. Leiden, het strand, Schiphol, Den Haag en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trentline (2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.