Aller directement au contenu
Logo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Richard Holpad 3

2343NX Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Richard Holpad 3 Oegstgeest
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een modern afgewerkte tussenwoning met volop ruimte, een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en met energielabel A? Dan kon dit weleens uw droomhuis zijn. De tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui en een groot raam richting de achtertuin. Op mooie dagen wordt de tuin daarmee een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Met een moderne badkamer en een moderne keuken biedt de woning veel wooncomfort. De 6 slaapkamers zorgen ervoor dat er ruimte is voor het hele gezin. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een achtertuin op het zuidoosten, een stenen berging en een carport. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijk straat. Op steenworp afstand bevinden zich een leuk speelveldje voor kinderen en het kanaal waarlangs u heerlijk wandelt. Supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietst u naar het mooie recreatiegebied De Klinkenbergerplas. In 20 minuten fietst u naar zowel de bruisende binnenstad van Leiden, als het strand en de zee. In 5 minuten rijdt u op de A44 waarmee de bereikbaarheid ook goed is. Indeling van de woning Begane grond: U betreedt de woning via de hal met garderobe. U vindt er de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van PVC visgraadvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken voorzien van stuukwerk. Bij binnenkomst valt direct de heerlijke raampartij met schuifpui op. Gelegen op het zuidoosten, is de lichtinval vroeg op de dag al aangenaam zonnig. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Zet u deze met mooi weer open, dan worden binnen en buiten een vloeiend geheel. De woonkamer nodigt uit om te ontspannen. U plaatst er een riante zithoek. Aan de eettafel is plaats voor zeker zes personen. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken. Een raam biedt uitzicht op de voortuin. De inrichting bestaat uit een L-vormig keukenmeubel met een aanrechtblad. U vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, quooker en koel-/vriescombinatie. Met zoveel voorzieningen is dit een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas en nette wand afwerkingen. De moderne badkamer is geheel betegeld. Een raam biedt daglicht en ventilatie. U vindt er een inloopdouche met regenkopdouche, toilet, ligbad, wastafel in meubel. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. 2e verdieping: De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop met dakraam en geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Ook vindt u er de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar 2021). Alle slaapkamers zijn vergroot door de brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Over de gehele breedte van de woning is er op deze verdieping ook een bergvliering aanwezig. Buiten: De voortuin is grotendeels bestraat waardoor een fijn terras mogelijk is. Ook heeft u er daardoor weinig onderhoud aan. Gelegen op het noordwesten, vindt u er met gemak een plekje in de zon. Parkeren doet u op eigen terrein aan de achterzijde, onder de carport. De stenen berging biedt plaats aan bijvoorbeeld uw fiets of tuinmeubilair. De achtertuin betreedt u via de woonkamer. Ook deze buitenruimte is grotendeels bestraat. Op meerdere plekken is er daardoor een terras mogelijk. Gelegen op het zuidoosten, drinkt u er bijvoorbeeld heerlijk koffie in de ochtendzon en tot einde middag blijft de zon aanwezig. Aangrenzend bevinden zich de berging en de carport, wat ervoor zorgt dat de woning ook via de achterzijde goed bereikbaar is. Handig voor de vriendjes van uw kinderen of informeel bezoek. De bijzonderheden van deze woning - Tussenwoning met 5/6 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui - Moderne keuken - Moderne badkamer - Achtertuin op het zuidoosten - Carport op eigen terrein - Keurig onderhouden - Woonoppervlakte 127 m2 - Energielabel A - Bouwjaar: 1981 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.