Aller directement au contenu
Logo de Van Duren Makelaardij B.V.

Schoutenburgstraat 33

2343XS Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Schoutenburgstraat 33 Oegstgeest
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met uitgebouwde keuken, zonnige tuin en eigen parkeerplaats Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Schoutenburgstraat 33 in Oegstgeest combineert modern comfort, ruimte, duurzaamheid en authentieke details. Met een riante uitgebouwde keuken, een zonnige tuin, vier slaapkamers, energielabel B én een parkeerplaats op eigen terrein is dit een buitenkans! Indeling Begane grond Via de vestibule betreed je de woning en kom je in de hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met uitzicht op de voortuin die door middel van een hoge heg privacy geeft. Aan de achterzijde vind je de royale eetkamer die naadloos overgaat in de recent geplaatste, uitgebouwde keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, beschikt over veel aanrechtruimte, vloerverwarming en heeft door de openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. De tuin ligt op het noorden en is verrassend zonnig dankzij lage begroeiing aan de westkant. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een afsluitbare patio voor een gezellig zitje of voor het veilig stallen van (bak)fietsen. Eerste verdieping De eerste etage is bereikbaar via een charmante bordestrap met originele detalis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers: een kamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als werkkamer) met inbouwkast, en een lichte slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten en toegang tot een balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft daarnaast extra bergruimte onder de knieschotten en een eigen wastafel. De cv-ketel is geplaatst op de praktische vliering, die ook extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Oegstgeest. Op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort en met goede fietsverbindingen naar diverse lagere en middelbare scholen en sportfaciliteiten van Oegstgeest. Je bent daarom altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke verkeerswegen (A4/A44), het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station Leiden) en ook het strand of de Kagerplassen liggen in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Uitgebouwde keuken (16 m²) met vloerverwarming (2020 geplaatst) • Tonzon-vloerisolatie, spouwmuurisolatie en verbeterde dakisolatie • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020) • Dak dakkapel achterzijde vernieuwd, dakgoten voorzijde vervangen (2024) • Nieuwe meterkast, hang- en sluitwerk buitenzijde vernieuwd • Merbau-parketvloer op de begane grond (woon- en eetkamer) • Parkeren op eigen terrein • Mogelijkheid voor het bergen van (bak)fietsen achter afsluitbare poortdeur • Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort en winkelstraat De Kempenaerstraat • Diverse kinderopvang en scholen (basis en middelbaar) op loop- en fietsafstand • Openbaar vervoer naar centrum en centraal station van Leiden in de buurt • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalsweg naar A44 • Energielabel B Deze woning is perfect voor wie zoekt naar een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met karakter én moderne luxe, op een fijne locatie in Oegstgeest.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.