Aller directement au contenu
Logo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Sterreschans 361

2342BS Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Sterreschans 361 Oegstgeest
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern begane grond appartement met terras en eigen parkeerplaats Comfortabel en gelijkvloers wonen in een modern appartement met een brede leefruimte, een royaal terras én een eigen parkeerplaats? Sterreschans 361 in Oegstgeest biedt het allemaal. Dit verzorgde 2-kamerappartement uit 2011 beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte, een inpandige berging van ca. 6 m² en een praktische indeling waarbij licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De huidige indeling is efficiënt en prettig opgezet, met een brede woonkamer, een ruime slaapkamer en directe toegang tot het terras vanuit zowel de woonruimte als de slaapkamer. Dankzij de nette afwerking en moderne keuken kun je hier direct comfortabel wonen, terwijl de neutrale basis voldoende ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex in de jonge wijk Oegstgeest aan de Rijn. Een rustige en groene woonomgeving met water, speelplekken en dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Leiden, het dorpshart van Oegstgeest en het strand van Katwijk zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de A44 ligt op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Wonen & koken: licht, breed en comfortabel De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de breedte en de grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en open leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De rustige wandafwerking en de moderne vloer zorgen voor een neutrale en eigentijdse basis. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met strak werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Dankzij de open opstelling blijft het contact met de leefruimte behouden en voelt koken als een vanzelfsprekend onderdeel van het wonen. Via de openslaande deur loop je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Terras: breed, rustig en een verlengstuk van de woning Het terras ligt aan de voorzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hierdoor ontstaat een fijne buitenruimte waar je gemakkelijk een zitplek kunt creëren. De ligging aan de straatzijde zorgt voor een prettige woonbeleving en maakt het terras een echte verlenging van zowel de woonkamer als de slaapkamer. Slaapkamer & badkamer: ruim en praktisch De slaapkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek. De directe toegang tot het terras zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes onderhouden en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De lichte wandtegels en praktische indeling zorgen voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een separate toiletruimte in dezelfde stijl, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Entree & berging: praktisch en functioneel De entreehal verbindt alle vertrekken met elkaar en biedt toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m². Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en is bovendien bereikbaar via het complex, wat het gebruik extra praktisch maakt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger. Vereniging van Eigenaren & parkeren Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. Het complex is volledig geïsoleerd en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Op het achtergelegen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats en in de wijk is tevens vrij parkeren mogelijk. Overige bijzonderheden: • Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 70 m² • Inpandige berging: ca. 6 m² • Bouwjaar: 2011 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt (2011) • Mechanische ventilatie (2024) • Brede woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer met toegang tot terras • Terras over vrijwel de volledige breedte van de woning • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en vrij parkeren • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • VvE-bijdrage: € 199,- per maand voor het appartement en € 17,50 per maand voor de parkeerplaats • Gelegen nabij Leiden, strand, voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.