Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

de Zeilen 4

5688TZ Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.860

Galerie de photos

de Zeilen 4 Oirschot
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier is het fijn wonen! Deze royale tussenwoning in de wijk de Notel heeft veel te bieden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ook nog een bijkeuken. Een heerlijke achtertuin met een grote vrijstaande berging maken het feest compleet. Het huis is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Is dit voor jou een match? Laat de verhuiswagen maar komen dan, want hier kun je zo in! Rondleiding! De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Dat is natuurlijk top! We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 4. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen en metselwerk, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! We openen de voordeur en stappen in de hal. Zaken die ons meteen opvallen, zijn de glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer zien we een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Direct voor ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en vloertegeltjes in mozaïek. We lopen verder en passeren aan onze linkerzijde de meterkast en de kapstok en zien voor ons de trap naar de 1e verdieping. Volgende ruimte is de woonkamer, deze is afgescheiden van de hal met een houten deur met glas. Wat een fijne ruimte is dit! Alles lekker licht door de grote ramen, maar ook door de fris geverfde en strak gestucte wanden en plafond. Ook in deze ruimte zien we sfeervolle houten vloerafwerking terug. Tegen 2 wanden is een lambrisering geschilderd wat een mooi contract geeft met de rest van de muren. Voorin het huis is een grote zithoek geplaatst. De eethoek is aan de achterzijde van het huis. Ook hier is ruim voldoende plek en kun je gemak een 6-persoons eettafel kwijt. Door het grote raam heb je mooi zicht op de achtertuin. We zien ook dat er onder de trap nog een bergruimte is. De keuken is in een mooie lichte kleurstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel kastruimte, maar ook veel werkruimte op het grote werkblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een (stoom)oven. Superleuk is de opening in de muur die een mooie doorkijk geeft naar de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een grote vaste kastenwand. Hierin zijn aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunnen we ook naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste kastruimte onder de kapschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ruim formaat. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden het het plafond zijn gestuct. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wc, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De tegels zijn hier, net als het toilet beneden, uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en een vrolijk tegelmotief in mozaïek. Vanaf de overloop is een handige bergkast toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nog een volwaardige verdieping en wat een ruimte! We starten hier op de voorzolder. Hier zien we aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepalen, de CV-ketel en een airco-unit boven het trappengat. Links en rechts onder de kapschuinte is een vaste kast gemaakt. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met beide een groot raam en bergruimte onder de kapschuinte. De ruime achtertuin is om van te genieten... Direct achter het huis is een groot terras met pergola. De pergola is prachtig bedekt met een groen bladerdek met bloemen. In het midden van de tuin is nog een fijn terras en achterin de tuin staat een grote, gemetselde berging, die is voorzien van een spouwmuur. Achterin de tuin is een achterom. Wat denk je, komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 129m2 woonoppervlak, 430m3 inhoud - 169m2 perceel - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst na opmaak energielabel - hardhouten kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - keurig nette woning, goed onderhouden en instapklaar - ramen achterzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van screens - op loopafstand van een basisschool en warme bakker

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.