Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

de Zeilen 4

5688TZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.860

Fotoalbum

de Zeilen 4 Oirschot
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier is het fijn wonen! Deze royale tussenwoning in de wijk de Notel heeft veel te bieden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ook nog een bijkeuken. Een heerlijke achtertuin met een grote vrijstaande berging maken het feest compleet. Het huis is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Is dit voor jou een match? Laat de verhuiswagen maar komen dan, want hier kun je zo in! Rondleiding! De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Dat is natuurlijk top! We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 4. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen en metselwerk, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! We openen de voordeur en stappen in de hal. Zaken die ons meteen opvallen, zijn de glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer zien we een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Direct voor ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en vloertegeltjes in mozaïek. We lopen verder en passeren aan onze linkerzijde de meterkast en de kapstok en zien voor ons de trap naar de 1e verdieping. Volgende ruimte is de woonkamer, deze is afgescheiden van de hal met een houten deur met glas. Wat een fijne ruimte is dit! Alles lekker licht door de grote ramen, maar ook door de fris geverfde en strak gestucte wanden en plafond. Ook in deze ruimte zien we sfeervolle houten vloerafwerking terug. Tegen 2 wanden is een lambrisering geschilderd wat een mooi contract geeft met de rest van de muren. Voorin het huis is een grote zithoek geplaatst. De eethoek is aan de achterzijde van het huis. Ook hier is ruim voldoende plek en kun je gemak een 6-persoons eettafel kwijt. Door het grote raam heb je mooi zicht op de achtertuin. We zien ook dat er onder de trap nog een bergruimte is. De keuken is in een mooie lichte kleurstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel kastruimte, maar ook veel werkruimte op het grote werkblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een (stoom)oven. Superleuk is de opening in de muur die een mooie doorkijk geeft naar de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een grote vaste kastenwand. Hierin zijn aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunnen we ook naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste kastruimte onder de kapschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ruim formaat. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden het het plafond zijn gestuct. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wc, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De tegels zijn hier, net als het toilet beneden, uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en een vrolijk tegelmotief in mozaïek. Vanaf de overloop is een handige bergkast toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nog een volwaardige verdieping en wat een ruimte! We starten hier op de voorzolder. Hier zien we aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepalen, de CV-ketel en een airco-unit boven het trappengat. Links en rechts onder de kapschuinte is een vaste kast gemaakt. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met beide een groot raam en bergruimte onder de kapschuinte. De ruime achtertuin is om van te genieten... Direct achter het huis is een groot terras met pergola. De pergola is prachtig bedekt met een groen bladerdek met bloemen. In het midden van de tuin is nog een fijn terras en achterin de tuin staat een grote, gemetselde berging, die is voorzien van een spouwmuur. Achterin de tuin is een achterom. Wat denk je, komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 129m2 woonoppervlak, 430m3 inhoud - 169m2 perceel - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst na opmaak energielabel - hardhouten kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - keurig nette woning, goed onderhouden en instapklaar - ramen achterzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van screens - op loopafstand van een basisschool en warme bakker

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.