Jump to content
Logo of HuisMarct Makelaars

de Zeilen 4

5688TZ Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

de Zeilen 4 Oirschot
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Hier is het fijn wonen! Deze royale tussenwoning in de wijk de Notel heeft veel te bieden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ook nog een bijkeuken. Een heerlijke achtertuin met een grote vrijstaande berging maken het feest compleet. Het huis is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Is dit voor jou een match? Laat de verhuiswagen maar komen dan, want hier kun je zo in! Rondleiding! De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Dat is natuurlijk top! We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 4. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen en metselwerk, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! We openen de voordeur en stappen in de hal. Zaken die ons meteen opvallen, zijn de glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer zien we een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Direct voor ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en vloertegeltjes in mozaïek. We lopen verder en passeren aan onze linkerzijde de meterkast en de kapstok en zien voor ons de trap naar de 1e verdieping. Volgende ruimte is de woonkamer, deze is afgescheiden van de hal met een houten deur met glas. Wat een fijne ruimte is dit! Alles lekker licht door de grote ramen, maar ook door de fris geverfde en strak gestucte wanden en plafond. Ook in deze ruimte zien we sfeervolle houten vloerafwerking terug. Tegen 2 wanden is een lambrisering geschilderd wat een mooi contract geeft met de rest van de muren. Voorin het huis is een grote zithoek geplaatst. De eethoek is aan de achterzijde van het huis. Ook hier is ruim voldoende plek en kun je gemak een 6-persoons eettafel kwijt. Door het grote raam heb je mooi zicht op de achtertuin. We zien ook dat er onder de trap nog een bergruimte is. De keuken is in een mooie lichte kleurstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel kastruimte, maar ook veel werkruimte op het grote werkblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een (stoom)oven. Superleuk is de opening in de muur die een mooie doorkijk geeft naar de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een grote vaste kastenwand. Hierin zijn aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunnen we ook naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste kastruimte onder de kapschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ruim formaat. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden het het plafond zijn gestuct. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wc, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De tegels zijn hier, net als het toilet beneden, uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en een vrolijk tegelmotief in mozaïek. Vanaf de overloop is een handige bergkast toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nog een volwaardige verdieping en wat een ruimte! We starten hier op de voorzolder. Hier zien we aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepalen, de CV-ketel en een airco-unit boven het trappengat. Links en rechts onder de kapschuinte is een vaste kast gemaakt. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met beide een groot raam en bergruimte onder de kapschuinte. De ruime achtertuin is om van te genieten... Direct achter het huis is een groot terras met pergola. De pergola is prachtig bedekt met een groen bladerdek met bloemen. In het midden van de tuin is nog een fijn terras en achterin de tuin staat een grote, gemetselde berging, die is voorzien van een spouwmuur. Achterin de tuin is een achterom. Wat denk je, komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 129m2 woonoppervlak, 430m3 inhoud - 169m2 perceel - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst na opmaak energielabel - hardhouten kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - keurig nette woning, goed onderhouden en instapklaar - ramen achterzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van screens - op loopafstand van een basisschool en warme bakker

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
169 m²
Content
430 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.