Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

den Bongerd 35

5688VT Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

den Bongerd 35 Oirschot
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk lichte en ruime tussenwoning, gelegen op een gewilde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Ekerschot. Deze nette woning beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 4) en over een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime stenen berging. Deze verzorgde eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette en groen aangelegde woonstraat nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1994 •Inhoud woning ca. 386 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m² •Externe bergruimte ca. 16 m² •Perceel ca. 143 m² •Energielabel B Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree in de voorgevel van de woning betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een eiken houten vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond in een frisse lichte tint. De gehele begane grond is voorzien van fraaie geprofileerde deuren. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters en glasvezelaansluiting) en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. De keurige toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren uit het zicht zijn. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer welke in 2024 opnieuw is geschuurd en geolied. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk in een warme kleurstelling, het plafond is voorzien van wit spuitwerk en een fraaie sierlijst. Eén wand is voorzien van fijn bezaagde houten delen welke de ruimte extra sfeer geeft. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vrijstaande opstelling van de eethoek. Vanuit de eethoek is er mooi zicht op de achtertuin en toegang tot de open keuken. Open keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De landelijk ogende keuken, met keukeninrichting (2010) in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte achter deuren en soft-close lades en over een zwart composieten werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een gootsteen uit hetzelfde materiaal als het werkblad met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Neff), een afzuigkap in schouw, een vaatwasser (Siemens), en een combi oven/magnetron (Neff). In een aparte bijpassende keukenkast bevindt zich de koelkast (Neff). 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een massief eiken vloer en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt mooi zicht op de rustige woonstraat en is goed van formaat. Deze kamer is afgewerkt met een eiken vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Een nette kamer in lichte en warme tinten spuitwerk op de wanden en het plafond. Ook hier is de massief eiken vloer mooi doorgelegd. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Dit vertrek beschikt over eenzelfde afwerking als de overige twee kamers op deze verdieping. Badkamer: De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een gemêleerde keramische wandtegel en een lichte keramische vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wastafel met mengkraan in meubel in houtlook met 2 lades en een spiegelkast met verlichting, een duoblok, een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wanden en een ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een ruimte met de cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Op eenvoudige wijze is hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren. De zolderkamer is een heerlijke lichte en royale kamer met een goede lichtinval middels een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik (dient te worden nagekeken). De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een massief eiken vloer. Het plafond is afgewerkt met fijnbezaagde houten delen. Een ruime vaste kast biedt bovendien volop hang- en legmogelijkheden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een verhoogde border van cortenstaal met siergrassen en sierappels, kunstgras en goede stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom middels een hardhouten poort. Een deel van de erfafscheiding bestaat uit panelen van gaas met groenblijvende Hedera. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen en een buitenkraan met een putje. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging (2016) met licht en elektra. Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Aan de berging is een fijne overkapping gebouwd met lounge set (blijft achter). Kortom! Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een border en beukenhagen op de erfgrenzen. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur maar ook in de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1994. •Woninggrootte: inhoud ca. 386 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe bergruimte ca. 16 m². •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie L, nummer 959. •Woningtype: tussen woning, eengezinswoning. •Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, open keuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, badkamer, toiletruimte, voorzolder, zolderkamer. •Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. •Achtertuin: oriëntatie op het zuidwesten, rustige ligging, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande tuinberging, terrasoverkapping, eigen achterom. •Bijgebouw: vrijstaande stenen berging met licht en elektra. •Parkeren: ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. •Ligging: aan een rustige woonstraat in jonge kindvriendelijke woonwijk “Ekerschot” met veel openbaar groen en speelmogelijkheden in de directe nabijheid. Op korte afstand van het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. •Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. •Verwarming/koeling: HR combiketel, type Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2015. •Warm water: cv ketel. •Energielabel: B. •Meterkast: 5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •Kozijnen en beglazing: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. •Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Mechanische ventilatie: Toilet, keuken en badkamer. •Rolluiken: elektrisch bedienbaar op de ouderslaapkamer 1e verdieping en dakkapel 2e verdieping. •Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. •Schilderwerk: gedaan in de zomer van 2024. •Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast. •Kruipruimte: toegankelijk. •Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.