Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

den Bongerd 35

5688VT Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

den Bongerd 35 Oirschot
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte en ruime tussenwoning, gelegen op een gewilde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Ekerschot. Deze nette woning beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 4) en over een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime stenen berging. Deze verzorgde eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette en groen aangelegde woonstraat nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1994 •Inhoud woning ca. 386 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m² •Externe bergruimte ca. 16 m² •Perceel ca. 143 m² •Energielabel B Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree in de voorgevel van de woning betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een eiken houten vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond in een frisse lichte tint. De gehele begane grond is voorzien van fraaie geprofileerde deuren. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters en glasvezelaansluiting) en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. De keurige toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren uit het zicht zijn. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer welke in 2024 opnieuw is geschuurd en geolied. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk in een warme kleurstelling, het plafond is voorzien van wit spuitwerk en een fraaie sierlijst. Eén wand is voorzien van fijn bezaagde houten delen welke de ruimte extra sfeer geeft. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vrijstaande opstelling van de eethoek. Vanuit de eethoek is er mooi zicht op de achtertuin en toegang tot de open keuken. Open keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De landelijk ogende keuken, met keukeninrichting (2010) in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte achter deuren en soft-close lades en over een zwart composieten werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een gootsteen uit hetzelfde materiaal als het werkblad met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Neff), een afzuigkap in schouw, een vaatwasser (Siemens), en een combi oven/magnetron (Neff). In een aparte bijpassende keukenkast bevindt zich de koelkast (Neff). 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een massief eiken vloer en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt mooi zicht op de rustige woonstraat en is goed van formaat. Deze kamer is afgewerkt met een eiken vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Een nette kamer in lichte en warme tinten spuitwerk op de wanden en het plafond. Ook hier is de massief eiken vloer mooi doorgelegd. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Dit vertrek beschikt over eenzelfde afwerking als de overige twee kamers op deze verdieping. Badkamer: De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een gemêleerde keramische wandtegel en een lichte keramische vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wastafel met mengkraan in meubel in houtlook met 2 lades en een spiegelkast met verlichting, een duoblok, een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wanden en een ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een ruimte met de cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Op eenvoudige wijze is hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren. De zolderkamer is een heerlijke lichte en royale kamer met een goede lichtinval middels een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik (dient te worden nagekeken). De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een massief eiken vloer. Het plafond is afgewerkt met fijnbezaagde houten delen. Een ruime vaste kast biedt bovendien volop hang- en legmogelijkheden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een verhoogde border van cortenstaal met siergrassen en sierappels, kunstgras en goede stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom middels een hardhouten poort. Een deel van de erfafscheiding bestaat uit panelen van gaas met groenblijvende Hedera. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen en een buitenkraan met een putje. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging (2016) met licht en elektra. Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Aan de berging is een fijne overkapping gebouwd met lounge set (blijft achter). Kortom! Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een border en beukenhagen op de erfgrenzen. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur maar ook in de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1994. •Woninggrootte: inhoud ca. 386 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe bergruimte ca. 16 m². •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie L, nummer 959. •Woningtype: tussen woning, eengezinswoning. •Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, open keuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, badkamer, toiletruimte, voorzolder, zolderkamer. •Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. •Achtertuin: oriëntatie op het zuidwesten, rustige ligging, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande tuinberging, terrasoverkapping, eigen achterom. •Bijgebouw: vrijstaande stenen berging met licht en elektra. •Parkeren: ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. •Ligging: aan een rustige woonstraat in jonge kindvriendelijke woonwijk “Ekerschot” met veel openbaar groen en speelmogelijkheden in de directe nabijheid. Op korte afstand van het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. •Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. •Verwarming/koeling: HR combiketel, type Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2015. •Warm water: cv ketel. •Energielabel: B. •Meterkast: 5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •Kozijnen en beglazing: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. •Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Mechanische ventilatie: Toilet, keuken en badkamer. •Rolluiken: elektrisch bedienbaar op de ouderslaapkamer 1e verdieping en dakkapel 2e verdieping. •Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. •Schilderwerk: gedaan in de zomer van 2024. •Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast. •Kruipruimte: toegankelijk. •Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.