Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars

Drieterskuil 8 A

5688GC Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.669

Galerie de photos

Drieterskuil 8 A Oirschot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige, recent gebouwde vrijstaande landhuis, gelegen op een rustige locatie aan de rand van Oirschot én op loopafstand van het sfeervolle centrum. De woning is nog niet bewoond, waardoor u het voorrecht heeft om de allereerste bewoner te zijn. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 257 m² (totaal 289 m²) biedt deze woning ruimte, comfort en luxe op het hoogste niveau. Het landhuis beschikt over vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een separate kantoorkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bijkeuken, hobby-, fitness- of speelkamer. De woning is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Daarnaast is het huis zeer energiezuinig gebouwd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een exclusieve, instapklare woning die rust, ruimte en luxe combineert met de charme en voorzieningen van het centrum van Oirschot binnen handbereik. Indeling: Via de voordeur betreden wij de ruime entree, welke toegang geeft tot gastentoilet, kantoorkamer, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De kantoorkamer is maar liefst 14 m2 groot en geschikt voor werk aan huis. De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval en kent aan de achterzijde een schuifdeur naar het overdekte terras. De keuken is voorzien van kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een fijne plek om te verblijven en te koken, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken betreed je een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden naar gelang de behoeften van de bewoner. Naast deze multifunctionele kamer bevindt zich de inpandige garage. Vanuit de entree nemen wij de trap naar boven, waar op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers zijn voorzien, met 2 badkamers. Beide badkamers zijn ruim van opzet en hebben een toilet. Vanuit de overloop de trap naar boven, waar zich drie afzonderlijke ruimtes bevinden. De achterste ruimte is zeer geschikt als slaapkamer en indien gewenst zou hier nog een douchevoorziening kunnen worden toegevoegd. De andere ruimte betreft de overloop, waar eenvoudig een studeervoorziening kan worden gerealiseerd. Voorts is hier een berging met technische voorziening. Deze woning verdient het om uitgebreid te worden bewonderd en graag nodigen wij u uit om een bezichtiging in te plannen om te beleven of deze woning uw nieuwe woning kan worden. Over de woonplaats: Oirschot is uitstekend gelegen nabij de A58 op ongeveer 15 autominuten van Eindhoven en 20 autominuten van Tilburg. Maar maakt vooral indruk met het monumentale centrum waar vele gezellige en bovenal goede restaurants te vinden zijn. Een plek die ook van ver mensen aantrekt. Ook heeft Oirschot een goed winkelaanbod. De omgeving van Oirschot kenmerkt zich door groen en in het buitengebied is dan ook een ruim aanbod van wandel- en fietspaden. Een dorp om verliefd op te worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Nog niet bewoond geweest - Zeer zuinig: A++++ - Vloerverwarming door gehele woning - Voorzien van zonnepanelen - Inpandige garage - Overdekt terras Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
1073 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.