Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Drieterskuil 8 A

5688GC Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Drieterskuil 8 A Oirschot
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige, recent gebouwde vrijstaande landhuis, gelegen op een rustige locatie aan de rand van Oirschot én op loopafstand van het sfeervolle centrum. De woning is nog niet bewoond, waardoor u het voorrecht heeft om de allereerste bewoner te zijn. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 257 m² (totaal 289 m²) biedt deze woning ruimte, comfort en luxe op het hoogste niveau. Het landhuis beschikt over vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een separate kantoorkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bijkeuken, hobby-, fitness- of speelkamer. De woning is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Daarnaast is het huis zeer energiezuinig gebouwd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een exclusieve, instapklare woning die rust, ruimte en luxe combineert met de charme en voorzieningen van het centrum van Oirschot binnen handbereik. Indeling: Via de voordeur betreden wij de ruime entree, welke toegang geeft tot gastentoilet, kantoorkamer, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De kantoorkamer is maar liefst 14 m2 groot en geschikt voor werk aan huis. De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval en kent aan de achterzijde een schuifdeur naar het overdekte terras. De keuken is voorzien van kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een fijne plek om te verblijven en te koken, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken betreed je een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden naar gelang de behoeften van de bewoner. Naast deze multifunctionele kamer bevindt zich de inpandige garage. Vanuit de entree nemen wij de trap naar boven, waar op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers zijn voorzien, met 2 badkamers. Beide badkamers zijn ruim van opzet en hebben een toilet. Vanuit de overloop de trap naar boven, waar zich drie afzonderlijke ruimtes bevinden. De achterste ruimte is zeer geschikt als slaapkamer en indien gewenst zou hier nog een douchevoorziening kunnen worden toegevoegd. De andere ruimte betreft de overloop, waar eenvoudig een studeervoorziening kan worden gerealiseerd. Voorts is hier een berging met technische voorziening. Deze woning verdient het om uitgebreid te worden bewonderd en graag nodigen wij u uit om een bezichtiging in te plannen om te beleven of deze woning uw nieuwe woning kan worden. Over de woonplaats: Oirschot is uitstekend gelegen nabij de A58 op ongeveer 15 autominuten van Eindhoven en 20 autominuten van Tilburg. Maar maakt vooral indruk met het monumentale centrum waar vele gezellige en bovenal goede restaurants te vinden zijn. Een plek die ook van ver mensen aantrekt. Ook heeft Oirschot een goed winkelaanbod. De omgeving van Oirschot kenmerkt zich door groen en in het buitengebied is dan ook een ruim aanbod van wandel- en fietspaden. Een dorp om verliefd op te worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Nog niet bewoond geweest - Zeer zuinig: A++++ - Vloerverwarming door gehele woning - Voorzien van zonnepanelen - Inpandige garage - Overdekt terras Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
540 m²
Content
1073 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
07-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.