Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Drieterskuil 8 A

5688GC Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 4.669

Fotoalbum

Drieterskuil 8 A Oirschot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige, recent gebouwde vrijstaande landhuis, gelegen op een rustige locatie aan de rand van Oirschot én op loopafstand van het sfeervolle centrum. De woning is nog niet bewoond, waardoor u het voorrecht heeft om de allereerste bewoner te zijn. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 257 m² (totaal 289 m²) biedt deze woning ruimte, comfort en luxe op het hoogste niveau. Het landhuis beschikt over vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een separate kantoorkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bijkeuken, hobby-, fitness- of speelkamer. De woning is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Daarnaast is het huis zeer energiezuinig gebouwd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een exclusieve, instapklare woning die rust, ruimte en luxe combineert met de charme en voorzieningen van het centrum van Oirschot binnen handbereik. Indeling: Via de voordeur betreden wij de ruime entree, welke toegang geeft tot gastentoilet, kantoorkamer, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De kantoorkamer is maar liefst 14 m2 groot en geschikt voor werk aan huis. De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval en kent aan de achterzijde een schuifdeur naar het overdekte terras. De keuken is voorzien van kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een fijne plek om te verblijven en te koken, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken betreed je een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden naar gelang de behoeften van de bewoner. Naast deze multifunctionele kamer bevindt zich de inpandige garage. Vanuit de entree nemen wij de trap naar boven, waar op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers zijn voorzien, met 2 badkamers. Beide badkamers zijn ruim van opzet en hebben een toilet. Vanuit de overloop de trap naar boven, waar zich drie afzonderlijke ruimtes bevinden. De achterste ruimte is zeer geschikt als slaapkamer en indien gewenst zou hier nog een douchevoorziening kunnen worden toegevoegd. De andere ruimte betreft de overloop, waar eenvoudig een studeervoorziening kan worden gerealiseerd. Voorts is hier een berging met technische voorziening. Deze woning verdient het om uitgebreid te worden bewonderd en graag nodigen wij u uit om een bezichtiging in te plannen om te beleven of deze woning uw nieuwe woning kan worden. Over de woonplaats: Oirschot is uitstekend gelegen nabij de A58 op ongeveer 15 autominuten van Eindhoven en 20 autominuten van Tilburg. Maar maakt vooral indruk met het monumentale centrum waar vele gezellige en bovenal goede restaurants te vinden zijn. Een plek die ook van ver mensen aantrekt. Ook heeft Oirschot een goed winkelaanbod. De omgeving van Oirschot kenmerkt zich door groen en in het buitengebied is dan ook een ruim aanbod van wandel- en fietspaden. Een dorp om verliefd op te worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Nog niet bewoond geweest - Zeer zuinig: A++++ - Vloerverwarming door gehele woning - Voorzien van zonnepanelen - Inpandige garage - Overdekt terras Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Fläche des Grundstücks
540 m²
Inhalt
1073 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.