Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Meester de Weertstraat 4

5688KZ Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.432

Galerie de photos

Meester de Weertstraat 4 Oirschot
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2015 Inhoud woning ca. 499 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m² Perceel 185 m² Energielabel A+ 12 Zonnepanelen (2024) Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters) en tot de deels met witte keramische wandtegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein met Grohe kraan. De toiletruimte is verder afgewerkt met een spuitwerk plafond en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede raampartij met openslaande tuindeuren aan de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de heerlijk aangelegde achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt meteen natuurstenen tegelvloer met moderne hoge plinten en comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk op de wanden in een lichte tint en een wit spuitwerk plafond. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een trapkast welke is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevindt zich hier de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tussen de zithoek en de open keuken is voldoende ruimte om een ruime eethoek te plaatsen. Vanuit de eethoek is de open keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het grote hoekraam biedt vanuit hier mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke, greep loze fronten en soft-close lades, een grijs kunststof werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels en mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, een rvs spoelbak met mengkraan, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser (Miele, 2023) en een oven. Een kastenwand in dezelfde stijl als de keukeninrichting biedt nog extra praktische kastruimte. Middels een fraaie deur met glas in roedeverdeling komt men in de ruime werkkamer (voormalige garage). De werkkamer is evenals de overige ruimtes op de begane grond voorzien van een natuurstenen tegelvloer met hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Dubbele deuren bieden vanuit hier toegang tot de oprit, een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich in deze ruimte een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. De wanden zijn daarbij voorzien van stucwerk in een lichte tint, de plafonds van spuitwerk in een lichte tint. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van twee raamkozijnen valt hier heel wat prettig daglicht binnen. In de ouderslaapkamer bevindt zich verder nog een ruime en praktische walk-in closet. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Ook slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde. Deze kleinste kamer op deze verdieping is evenals de overige ruimtes op deze verdieping netjes afgewerkt en momenteel in gebruik als kastenkamer/kleedruimte. De badkamer is grotendeels betegeld met zwarte en witte keramische wand- en vloertegels en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aansluitingen voor een design radiator zijn bovendien ook aanwezig. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en easy-drain, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een keramische wastafel (Villeroy & Boch) met spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de ruime 2e verdieping. De voorzolder is nu in gebruik als sportruimte maar kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte is afgewerkt met vinylvloer in houtlook en is voorzien van een Velux dakraam met verduistering en praktische bergruimte onder de kap-schuinte. Vanuit hier is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime, extra slaapkamer. Deze kamer heeft een heerlijke tweezijdige lichtinval, mede door het Velux dakraam met verduisteringsgordijn en hor. Ook deze ruimte heeft een nette afwerking met een vinylvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en ook hier is veel praktische bergruimte onder de schuinte van de kap aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden achtertuin op het noordwesten. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten van de avondzon! Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met een handmatig bedienbare zonneluifel. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere kunstgras, fruitbomen en goede houten erfafscheidingen, deels begroeid met groenblijvende Hedera. Ook is er een vorstvrije buitenkraan met putje aanwezig. In 2024 is een heerlijk ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van tegelbestrating, licht en elektra en biedt voldoende ruimte voor een jacuzzi (ter overname). Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is keurig aangelegd met tegelbestrating, boomschors, bloembakken met vaste beplanting en een beukenhaag op de erfgrens. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met een oprit met overkapping in sierbestrating voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met speel-en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op openbaar terrein in de directe nabijheid en direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2015, inhoud woning ca. 499 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m², perceel 185 m². - Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. - Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot op slechts enkele minuten rijden van het karaktervolle centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen. - Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven, Airport en Tilburg. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur. - Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen oprit met carport. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type ATAG, plaatsingsjaar 2015. - Energielabel A+. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond (met uitzondering van de werkkamer in de voormalige garage) en badkamer 1e verdieping. - Mechanische ventilatie: keuken, toilet en badkamer (Orcon, plaatsingsjaar 2015). - 12 Zonnepanelen, type AIKO, plaatsingsjaar 2024. - In 2022 is de 2e verdieping gemoderniseerd en opgedeeld in twee extra kamers. - In 2024 zijn de overkapping en carport geplaatst. - De woning is voorzien van fraaie hardstenen vensterbanken, stompe deuren en hoge plinten. - Voorbereidingen voor alarmsysteem aanwezig. - Rookmelders aanwezig. - Glasvezel: tot aan de voordeur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.