Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Meester de Weertstraat 4

5688KZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.432

Fotogalerij

Meester de Weertstraat 4 Oirschot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2015 Inhoud woning ca. 499 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m² Perceel 185 m² Energielabel A+ 12 Zonnepanelen (2024) Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters) en tot de deels met witte keramische wandtegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein met Grohe kraan. De toiletruimte is verder afgewerkt met een spuitwerk plafond en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede raampartij met openslaande tuindeuren aan de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de heerlijk aangelegde achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt meteen natuurstenen tegelvloer met moderne hoge plinten en comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk op de wanden in een lichte tint en een wit spuitwerk plafond. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een trapkast welke is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevindt zich hier de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tussen de zithoek en de open keuken is voldoende ruimte om een ruime eethoek te plaatsen. Vanuit de eethoek is de open keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het grote hoekraam biedt vanuit hier mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke, greep loze fronten en soft-close lades, een grijs kunststof werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels en mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, een rvs spoelbak met mengkraan, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser (Miele, 2023) en een oven. Een kastenwand in dezelfde stijl als de keukeninrichting biedt nog extra praktische kastruimte. Middels een fraaie deur met glas in roedeverdeling komt men in de ruime werkkamer (voormalige garage). De werkkamer is evenals de overige ruimtes op de begane grond voorzien van een natuurstenen tegelvloer met hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Dubbele deuren bieden vanuit hier toegang tot de oprit, een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich in deze ruimte een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. De wanden zijn daarbij voorzien van stucwerk in een lichte tint, de plafonds van spuitwerk in een lichte tint. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van twee raamkozijnen valt hier heel wat prettig daglicht binnen. In de ouderslaapkamer bevindt zich verder nog een ruime en praktische walk-in closet. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Ook slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde. Deze kleinste kamer op deze verdieping is evenals de overige ruimtes op deze verdieping netjes afgewerkt en momenteel in gebruik als kastenkamer/kleedruimte. De badkamer is grotendeels betegeld met zwarte en witte keramische wand- en vloertegels en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aansluitingen voor een design radiator zijn bovendien ook aanwezig. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en easy-drain, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een keramische wastafel (Villeroy & Boch) met spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de ruime 2e verdieping. De voorzolder is nu in gebruik als sportruimte maar kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte is afgewerkt met vinylvloer in houtlook en is voorzien van een Velux dakraam met verduistering en praktische bergruimte onder de kap-schuinte. Vanuit hier is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime, extra slaapkamer. Deze kamer heeft een heerlijke tweezijdige lichtinval, mede door het Velux dakraam met verduisteringsgordijn en hor. Ook deze ruimte heeft een nette afwerking met een vinylvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en ook hier is veel praktische bergruimte onder de schuinte van de kap aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden achtertuin op het noordwesten. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten van de avondzon! Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met een handmatig bedienbare zonneluifel. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere kunstgras, fruitbomen en goede houten erfafscheidingen, deels begroeid met groenblijvende Hedera. Ook is er een vorstvrije buitenkraan met putje aanwezig. In 2024 is een heerlijk ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van tegelbestrating, licht en elektra en biedt voldoende ruimte voor een jacuzzi (ter overname). Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is keurig aangelegd met tegelbestrating, boomschors, bloembakken met vaste beplanting en een beukenhaag op de erfgrens. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met een oprit met overkapping in sierbestrating voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met speel-en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op openbaar terrein in de directe nabijheid en direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2015, inhoud woning ca. 499 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m², perceel 185 m². - Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. - Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot op slechts enkele minuten rijden van het karaktervolle centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen. - Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven, Airport en Tilburg. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur. - Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen oprit met carport. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type ATAG, plaatsingsjaar 2015. - Energielabel A+. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond (met uitzondering van de werkkamer in de voormalige garage) en badkamer 1e verdieping. - Mechanische ventilatie: keuken, toilet en badkamer (Orcon, plaatsingsjaar 2015). - 12 Zonnepanelen, type AIKO, plaatsingsjaar 2024. - In 2022 is de 2e verdieping gemoderniseerd en opgedeeld in twee extra kamers. - In 2024 zijn de overkapping en carport geplaatst. - De woning is voorzien van fraaie hardstenen vensterbanken, stompe deuren en hoge plinten. - Voorbereidingen voor alarmsysteem aanwezig. - Rookmelders aanwezig. - Glasvezel: tot aan de voordeur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.