Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Meester de Weertstraat 4

5688KZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.432

Fotoalbum

Meester de Weertstraat 4 Oirschot
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2015 Inhoud woning ca. 499 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m² Perceel 185 m² Energielabel A+ 12 Zonnepanelen (2024) Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters) en tot de deels met witte keramische wandtegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein met Grohe kraan. De toiletruimte is verder afgewerkt met een spuitwerk plafond en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede raampartij met openslaande tuindeuren aan de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de heerlijk aangelegde achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt meteen natuurstenen tegelvloer met moderne hoge plinten en comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk op de wanden in een lichte tint en een wit spuitwerk plafond. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een trapkast welke is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevindt zich hier de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tussen de zithoek en de open keuken is voldoende ruimte om een ruime eethoek te plaatsen. Vanuit de eethoek is de open keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het grote hoekraam biedt vanuit hier mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke, greep loze fronten en soft-close lades, een grijs kunststof werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels en mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, een rvs spoelbak met mengkraan, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser (Miele, 2023) en een oven. Een kastenwand in dezelfde stijl als de keukeninrichting biedt nog extra praktische kastruimte. Middels een fraaie deur met glas in roedeverdeling komt men in de ruime werkkamer (voormalige garage). De werkkamer is evenals de overige ruimtes op de begane grond voorzien van een natuurstenen tegelvloer met hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Dubbele deuren bieden vanuit hier toegang tot de oprit, een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich in deze ruimte een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. De wanden zijn daarbij voorzien van stucwerk in een lichte tint, de plafonds van spuitwerk in een lichte tint. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van twee raamkozijnen valt hier heel wat prettig daglicht binnen. In de ouderslaapkamer bevindt zich verder nog een ruime en praktische walk-in closet. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Ook slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde. Deze kleinste kamer op deze verdieping is evenals de overige ruimtes op deze verdieping netjes afgewerkt en momenteel in gebruik als kastenkamer/kleedruimte. De badkamer is grotendeels betegeld met zwarte en witte keramische wand- en vloertegels en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aansluitingen voor een design radiator zijn bovendien ook aanwezig. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en easy-drain, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een keramische wastafel (Villeroy & Boch) met spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de ruime 2e verdieping. De voorzolder is nu in gebruik als sportruimte maar kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte is afgewerkt met vinylvloer in houtlook en is voorzien van een Velux dakraam met verduistering en praktische bergruimte onder de kap-schuinte. Vanuit hier is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime, extra slaapkamer. Deze kamer heeft een heerlijke tweezijdige lichtinval, mede door het Velux dakraam met verduisteringsgordijn en hor. Ook deze ruimte heeft een nette afwerking met een vinylvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en ook hier is veel praktische bergruimte onder de schuinte van de kap aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden achtertuin op het noordwesten. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten van de avondzon! Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met een handmatig bedienbare zonneluifel. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere kunstgras, fruitbomen en goede houten erfafscheidingen, deels begroeid met groenblijvende Hedera. Ook is er een vorstvrije buitenkraan met putje aanwezig. In 2024 is een heerlijk ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van tegelbestrating, licht en elektra en biedt voldoende ruimte voor een jacuzzi (ter overname). Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is keurig aangelegd met tegelbestrating, boomschors, bloembakken met vaste beplanting en een beukenhaag op de erfgrens. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met een oprit met overkapping in sierbestrating voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met speel-en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op openbaar terrein in de directe nabijheid en direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2015, inhoud woning ca. 499 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m², perceel 185 m². - Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed afgewerkte en instapklare hoekwoning uit 2015 met een ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noordwesten met heerlijke overkapping en afsluitbare achterom. - Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot op slechts enkele minuten rijden van het karaktervolle centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen. - Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven, Airport en Tilburg. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur. - Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen oprit met carport. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type ATAG, plaatsingsjaar 2015. - Energielabel A+. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond (met uitzondering van de werkkamer in de voormalige garage) en badkamer 1e verdieping. - Mechanische ventilatie: keuken, toilet en badkamer (Orcon, plaatsingsjaar 2015). - 12 Zonnepanelen, type AIKO, plaatsingsjaar 2024. - In 2022 is de 2e verdieping gemoderniseerd en opgedeeld in twee extra kamers. - In 2024 zijn de overkapping en carport geplaatst. - De woning is voorzien van fraaie hardstenen vensterbanken, stompe deuren en hoge plinten. - Voorbereidingen voor alarmsysteem aanwezig. - Rookmelders aanwezig. - Glasvezel: tot aan de voordeur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.