Résidents
13.155
Dernière année: 2025
St. Barbarastraat 3
5688TM Oirschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.070
Galerie de photos
Description
Klussers opgelet! Dit is DE kans om een huis op een fijne plek te kopen die je helemaal de jouwe kan maken……. Gunstig gelegen aan de rand van de Gildewijk en op loopafstand van winkelcentrum de Poort met haar vele winkels, supermarkten en gezondheidszorg. Het huis heeft een prettige indeling en door de aanbouw is de woning vergroot tot ca. 114m2 woonoppervlak. Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en een 3e slaapkamer die als kastenkamer in gebruik is. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot wasruimte en de 4e slaapkamer is al omgebouwd tot een ruime badkamer. Met een vlizotrap is er nog een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar. Ben jij handig en zie je het wel zitten om hier aan de slag te gaan? Kijk en lees dan snel verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Rondleiding Het huis dat we gaan bekijken is gelegen aan St. Barbarastraat 3, aan de rand van de Gildewijk. Deze leuke wijk is gebouwd in de jaren 60 en ligt op een ideale locatie, dichtbij uitvalswegen, maar ook op loopafstand van een basisschool, winkelcentrum de Poort en het historische centrum met haar vele monumenten en bourgondische gezelligheid. Als we naar het huis kijken dan vallen ons een aantal zaken op. In eerste plaats dat het een breed huis is, dus dat moeten we terug gaan zien in de binnenruimte. Aan de voorgevel hangt een zonneluifel. Ook zien we op de 1e verdieping kunststof kozijnen met hieronder een borstwering van kunststof delen. Goed te zien dat dit al vervangen is, dat scheelt een hoop onderhoud. We lopen via het paadje naar de voordeur en betreden de hal. We wanen ons terug in de tijd bij de aanblik van de tegelvloer en de lambrisering tegen de wanden. Oké, er moet dus het een en ander gebeuren, maar dat past ons prima. Dan kunnen we het meteen onze eigen stijl meegeven! Links van ons is een garderobenis, de meterkast en het toilet. Rechts van ons is de trapopgang met hieronder een ruime verdiepte kelderkast. Zo te zien was de trap voorzien van vloerbedekking, maar die is alvast verwijderd. Mooi, dat was anders een flinke klus! Voor ons is een deur naar de keuken. De keuken is ruim, licht en eenvoudig. De bestaande koelkast is reeds verwijderd. Er is een groot aanrechtblad met boven- en onderkastjes en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Leuk detail is het barretje tussen de keuken en woonkamer. Feitelijk is het een eettafel. We weten nu al dat we een nieuwe keuken gaan plaatsen, maar het geheel geeft wel een goed idee wat te doen met de indeling en de ruimte. Sowieso al fijn dat de keuken in open verbinding met de woonkamer staat, zodat we niet eerst nog een tussenmuur moeten verwijderen. De woonkamer heeft een mooi formaat en een grote gemetselde schouw met plateau en schappen. Typisch uit die tijd. Vroeger was dit een open haard, nu is er een elektrische inzetkacheltje geplaatst. Op de vloer zien we dezelfde tegelvloer die op de hele begane grond ligt en als we omhoog kijken zien we een balkenplafond. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De woning is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. De ruimte is een mooie aanvulling op het woonoppervlak en het woongenot. Voor de invulling van deze ruimte zijn er wat ons betreft vele mogelijkheden. Een speelkamer, werkplek, eethoek, chillplek…. Vul het zelf maar in, daar kom je vast wel uit. De aanbouw heeft aan de zijde van de keuken een wand met extra keukenkastjes en een spoelbak, ook is er een groot schuifraam en is er een loopdeur naar de achtertuin. Nu we beneden hebben gezien, gaan we boven kijken. Via de trap gaan we naar de 1e verdieping. Geheel passend bij het huis, is ook de trapopgang voorzien van een houten lambrisering. Als we boven aankomen zien we dat ook hier alle vloerbedekking reeds is verwijderd, top! Rechts van ons is een grote slaapkamer, deze is aan de voorzijde van het huis. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft ook een ruim formaat. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde en hier is een kastenwand gemaakt, handig! Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn al vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De oorspronkelijke badkamer is verbouwd tot waskamer en de 4e slaapkamer is omgebouwd naar badkamer. Heel fijn, zo is er al een ruime badkamer aanwezig. Deze heeft een hangcloset, design radiator, wastafel in een meubel en een douche met zitplateau. Met een vlizotrap kunnen we naar een grote bergzolder op stahoogte. Ideaal natuurlijk voor extra opslag, maar door het plaatsen van een vaste trap is hier uiteraard ook meer mogelijk! TIP: deze ruimte is niet meegeteld in het woonoppervlak, maar aangeduid als overige inpandige ruimte. Op de zolder hangt de HR-combiketel, een Intergas HRE uit ca. 2017. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een plantenbak. Er staan diverse opstallen zoals een volière, een berging en een overkapping. Onder de overkapping is een poort naar een brandgang. Rechts op het perceel staat nog een grote berging, die feitelijk als een bijkeuken in gebruik is, maar ook voor vele doeleinden geschikt te maken is. Ook hier is een keukenblok geplaatst en aan de wanden hangen kastjes en schappen. Meer zien van deze leuke kluswoning? Bel naar ons kantoor, een bezichtiging is zo gepland! Bijzonderheden: - ca. 114m2 woonoppervlak en ca. 458m3 inhoud - perceel van 164m2 - energielabel C - woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden - dak na-geïsoleerd met tempex - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - aparte wasruimte 1e verdieping - mogelijkheid vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping - loopafstand van winkelcentrum de Poort Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 458 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oirschot
Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot
Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.
Moyenne WOZ
EUR 445.492
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.207
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
456
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Niveau d'enseignement
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Origine des habitants (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.699
Étiquette A
1.465
Étiquette B
744
Étiquette G
560
Étiquette D
487
Étiquette F
395
Étiquette E
232
Étiquette A+++
167
Étiquette A+
134
Étiquette A++++
100
Étiquette A++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.272
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.377
Koopwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354
Appartement
Gaz: 709 • Électricité: 2.144
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162
Activité dans Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Nombre total d'établissements: 2.132
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer maisons in Oirschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 3
