Einwohner
13.155
Letztes Jahr: 2025
St. Barbarastraat 3
5688TM Oirschot • Noord-Brabant
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.070
Fotoalbum
Beschreibung
Klussers opgelet! Dit is DE kans om een huis op een fijne plek te kopen die je helemaal de jouwe kan maken……. Gunstig gelegen aan de rand van de Gildewijk en op loopafstand van winkelcentrum de Poort met haar vele winkels, supermarkten en gezondheidszorg. Het huis heeft een prettige indeling en door de aanbouw is de woning vergroot tot ca. 114m2 woonoppervlak. Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en een 3e slaapkamer die als kastenkamer in gebruik is. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot wasruimte en de 4e slaapkamer is al omgebouwd tot een ruime badkamer. Met een vlizotrap is er nog een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar. Ben jij handig en zie je het wel zitten om hier aan de slag te gaan? Kijk en lees dan snel verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Rondleiding Het huis dat we gaan bekijken is gelegen aan St. Barbarastraat 3, aan de rand van de Gildewijk. Deze leuke wijk is gebouwd in de jaren 60 en ligt op een ideale locatie, dichtbij uitvalswegen, maar ook op loopafstand van een basisschool, winkelcentrum de Poort en het historische centrum met haar vele monumenten en bourgondische gezelligheid. Als we naar het huis kijken dan vallen ons een aantal zaken op. In eerste plaats dat het een breed huis is, dus dat moeten we terug gaan zien in de binnenruimte. Aan de voorgevel hangt een zonneluifel. Ook zien we op de 1e verdieping kunststof kozijnen met hieronder een borstwering van kunststof delen. Goed te zien dat dit al vervangen is, dat scheelt een hoop onderhoud. We lopen via het paadje naar de voordeur en betreden de hal. We wanen ons terug in de tijd bij de aanblik van de tegelvloer en de lambrisering tegen de wanden. Oké, er moet dus het een en ander gebeuren, maar dat past ons prima. Dan kunnen we het meteen onze eigen stijl meegeven! Links van ons is een garderobenis, de meterkast en het toilet. Rechts van ons is de trapopgang met hieronder een ruime verdiepte kelderkast. Zo te zien was de trap voorzien van vloerbedekking, maar die is alvast verwijderd. Mooi, dat was anders een flinke klus! Voor ons is een deur naar de keuken. De keuken is ruim, licht en eenvoudig. De bestaande koelkast is reeds verwijderd. Er is een groot aanrechtblad met boven- en onderkastjes en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Leuk detail is het barretje tussen de keuken en woonkamer. Feitelijk is het een eettafel. We weten nu al dat we een nieuwe keuken gaan plaatsen, maar het geheel geeft wel een goed idee wat te doen met de indeling en de ruimte. Sowieso al fijn dat de keuken in open verbinding met de woonkamer staat, zodat we niet eerst nog een tussenmuur moeten verwijderen. De woonkamer heeft een mooi formaat en een grote gemetselde schouw met plateau en schappen. Typisch uit die tijd. Vroeger was dit een open haard, nu is er een elektrische inzetkacheltje geplaatst. Op de vloer zien we dezelfde tegelvloer die op de hele begane grond ligt en als we omhoog kijken zien we een balkenplafond. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De woning is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. De ruimte is een mooie aanvulling op het woonoppervlak en het woongenot. Voor de invulling van deze ruimte zijn er wat ons betreft vele mogelijkheden. Een speelkamer, werkplek, eethoek, chillplek…. Vul het zelf maar in, daar kom je vast wel uit. De aanbouw heeft aan de zijde van de keuken een wand met extra keukenkastjes en een spoelbak, ook is er een groot schuifraam en is er een loopdeur naar de achtertuin. Nu we beneden hebben gezien, gaan we boven kijken. Via de trap gaan we naar de 1e verdieping. Geheel passend bij het huis, is ook de trapopgang voorzien van een houten lambrisering. Als we boven aankomen zien we dat ook hier alle vloerbedekking reeds is verwijderd, top! Rechts van ons is een grote slaapkamer, deze is aan de voorzijde van het huis. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft ook een ruim formaat. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde en hier is een kastenwand gemaakt, handig! Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn al vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De oorspronkelijke badkamer is verbouwd tot waskamer en de 4e slaapkamer is omgebouwd naar badkamer. Heel fijn, zo is er al een ruime badkamer aanwezig. Deze heeft een hangcloset, design radiator, wastafel in een meubel en een douche met zitplateau. Met een vlizotrap kunnen we naar een grote bergzolder op stahoogte. Ideaal natuurlijk voor extra opslag, maar door het plaatsen van een vaste trap is hier uiteraard ook meer mogelijk! TIP: deze ruimte is niet meegeteld in het woonoppervlak, maar aangeduid als overige inpandige ruimte. Op de zolder hangt de HR-combiketel, een Intergas HRE uit ca. 2017. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een plantenbak. Er staan diverse opstallen zoals een volière, een berging en een overkapping. Onder de overkapping is een poort naar een brandgang. Rechts op het perceel staat nog een grote berging, die feitelijk als een bijkeuken in gebruik is, maar ook voor vele doeleinden geschikt te maken is. Ook hier is een keukenblok geplaatst en aan de wanden hangen kastjes en schappen. Meer zien van deze leuke kluswoning? Bel naar ons kantoor, een bezichtiging is zo gepland! Bijzonderheden: - ca. 114m2 woonoppervlak en ca. 458m3 inhoud - perceel van 164m2 - energielabel C - woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden - dak na-geïsoleerd met tempex - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - aparte wasruimte 1e verdieping - mogelijkheid vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping - loopafstand van winkelcentrum de Poort Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oirschot
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot
Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.492
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.207
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
456
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Ausbildungsstufe
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.699
Bezeichnung A
1.465
Bezeichnung B
744
Bezeichnung G
560
Bezeichnung D
487
Bezeichnung F
395
Bezeichnung E
232
Bezeichnung A+++
167
Bezeichnung A+
134
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Strom: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.162
Betriebsaktivität in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer Häuser in Oirschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
