Aller directement au contenu
Logo de Elzen Winkelman Makelaars

Beukendreef 50

5061AE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Beukendreef 50 Oisterwijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onverwacht veel ruimte in deze charmante, uitgebouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning gelegen aan de Beukendreef. De Beukendreef is een gewilde en mooie locatie. Hier woont u in de fijne en gunstig gesitueerde woonwijk " 't Westeind ". U heeft de basischool op loopafstand, sportfaciliteiten, station, middelbare school en het gezellige centrum van Oisterwijk zijn op zeer korte fietsafstand gelegen. Zoekt u een woning met extra ruimte op de begane grond grond? Een diepe tuin de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van deze charmante en traditioneel gebouwde twee onder een kap woning met diepe tuin en extra (werk/speel)kamer op de begane grond. Deze woning werd door de huidige bewoners uitgebouwd en verduurzaamd. De indeling is als volgt: U heeft hier een eigen oprit en achterom. Vervolgens komt u in de hal. De hal zorgt voor een mooie entree. Er is een bordestrap naar de verdieping, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), een kelderkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is royaal. Dit komt mede door de uitbouw aan de achterzijde. Ook is de keuken verplaatst waardoor de woonkamer een extra sfeervolle hoek kreeg waar zich vroeger de keuken bevond. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer. Aan tuinzijde van de uitbouw heeft u openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn gestuct. Er is een open haard en een aansluiting voor een houtkachel. Keuken: De keuken werd verbouwd en er is een keukenopstelling in lichte kleurstelling aan 2 zijden. De volgende inbpouwapparatuur is aanwezig: koelkast, 5 pits kookplaat, vaatwasser, oven en dankzij de toepassing van hoge kasten veel bergruimte in uw keuken. Bijkeuken; Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze heeft een moderne gietvloer en ook hier weer gladgestucte wanden. Er is een deur naar de tuin en toegang tot de oprit. Werkkamer/Atelier/speelkamer: Bij de verbouwing werd een fijne extra kamer op de begane grond gerealiseerd. Deze is voor meerdere doeleinden geschikt. Door toepassing van een speels hoekraam krijgt deze kamer extra sfeer en heeft u leuk zicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers. De badkamer werd een jaar geleden vernieuwd. Hier heeft u een grote inloopdouche en toilet. Tweede Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier heeft u een heerlijke grote 4e kamer over de volle breedte van het huis. Op dit moment doet deze dienst als hoofdslaapkamer. Er zijn diverse bergkasten en meerdere dakramen toegepast. Tuin: Er is een fraaie, groene tuin welke onder architectuur werd aangelegd. Achterin is een houten berging gelegen. Er zijn meerdere zonne-terrrassen en de volwassen bomen geven veel intimiteit aan deze tuin met zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is gelegen op het noord-westen Algemeen: 16 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2021 Laadpaal aanwezig Meterkast vernieuwd in 2021 Pannen vernieuwd 2012 Spouwmuurisolatie toegepast (2005) Dubbel glas Voornamelijk hardhouten kozijnen Werkkamer/atelier op begane grond Goten vervangen

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
538 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2004)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.