Direkt zum Inhalt
Logo von Elzen Winkelman Makelaars

Beukendreef 50

5061AE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.763

Fotoalbum

Beukendreef 50 Oisterwijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onverwacht veel ruimte in deze charmante, uitgebouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning gelegen aan de Beukendreef. De Beukendreef is een gewilde en mooie locatie. Hier woont u in de fijne en gunstig gesitueerde woonwijk " 't Westeind ". U heeft de basischool op loopafstand, sportfaciliteiten, station, middelbare school en het gezellige centrum van Oisterwijk zijn op zeer korte fietsafstand gelegen. Zoekt u een woning met extra ruimte op de begane grond grond? Een diepe tuin de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van deze charmante en traditioneel gebouwde twee onder een kap woning met diepe tuin en extra (werk/speel)kamer op de begane grond. Deze woning werd door de huidige bewoners uitgebouwd en verduurzaamd. De indeling is als volgt: U heeft hier een eigen oprit en achterom. Vervolgens komt u in de hal. De hal zorgt voor een mooie entree. Er is een bordestrap naar de verdieping, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), een kelderkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is royaal. Dit komt mede door de uitbouw aan de achterzijde. Ook is de keuken verplaatst waardoor de woonkamer een extra sfeervolle hoek kreeg waar zich vroeger de keuken bevond. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer. Aan tuinzijde van de uitbouw heeft u openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn gestuct. Er is een open haard en een aansluiting voor een houtkachel. Keuken: De keuken werd verbouwd en er is een keukenopstelling in lichte kleurstelling aan 2 zijden. De volgende inbpouwapparatuur is aanwezig: koelkast, 5 pits kookplaat, vaatwasser, oven en dankzij de toepassing van hoge kasten veel bergruimte in uw keuken. Bijkeuken; Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze heeft een moderne gietvloer en ook hier weer gladgestucte wanden. Er is een deur naar de tuin en toegang tot de oprit. Werkkamer/Atelier/speelkamer: Bij de verbouwing werd een fijne extra kamer op de begane grond gerealiseerd. Deze is voor meerdere doeleinden geschikt. Door toepassing van een speels hoekraam krijgt deze kamer extra sfeer en heeft u leuk zicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers. De badkamer werd een jaar geleden vernieuwd. Hier heeft u een grote inloopdouche en toilet. Tweede Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier heeft u een heerlijke grote 4e kamer over de volle breedte van het huis. Op dit moment doet deze dienst als hoofdslaapkamer. Er zijn diverse bergkasten en meerdere dakramen toegepast. Tuin: Er is een fraaie, groene tuin welke onder architectuur werd aangelegd. Achterin is een houten berging gelegen. Er zijn meerdere zonne-terrrassen en de volwassen bomen geven veel intimiteit aan deze tuin met zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is gelegen op het noord-westen Algemeen: 16 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2021 Laadpaal aanwezig Meterkast vernieuwd in 2021 Pannen vernieuwd 2012 Spouwmuurisolatie toegepast (2005) Dubbel glas Voornamelijk hardhouten kozijnen Werkkamer/atelier op begane grond Goten vervangen

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
538 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.