Aller directement au contenu
Logo de Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Boxtelsebaan 51

5061VB Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 4.978

Galerie de photos

Boxtelsebaan 51 Oisterwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in het centrum van Oisterwijk? Zoek niet verder! Aan de Boxtelsebaan 51 vindt u een riante vrijstaande woning met een grote inpandige garage, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. Per direct beschikbaar. Locatie Deze woning is gelegen in het hart van Oisterwijk, een charmant dorp bekend om zijn sfeervolle Lind met gezellige, verfijnde horeca en kwalitatief hoogwaardige winkels en prachtige natuurgebieden. Boxtelsebaan 51 biedt u de perfecte balans tussen het bruisende dorpsleven en de rust van een ruime, groene omgeving. Algemeen Woonoppervlak: ca. 231 m2 Inhoud: ca. 1.039 m3 Perceeloppervlak: ca. 750 m2 Bouwjaar: 1975 Energielabel: D (het dak wordt na-geïsoleerd, de gevel is al geïsoleerd en er wordt dubbele beglazing geplaatst, zodra een en ander gereed wordt een nieuw energielabel opgevraagd) Eigenschappen van de woning • Type woning: Vrijstaand • Garage: Grote inpandige garage • Tuin: Grote, brede tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning • Perceelgrootte: 750 m² • Woonkamer: Royale woonkamer met openhaard • Keuken: Grote woonkeuken met bijkeuken • Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten; één slaapkamer heeft een ruim balkon aan de achterzijde • Badkamer: Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel • Zolder: Met een vaste trap bereikbaar en biedt enorm veel bergruimte • Onlangs is de gehele woning geschilderd aan de buitenzijde, waardoor het een hele andere uitstraling heeft gekregen • Het dak van de woning wordt na-geïsoleerd. Tevens is overal dubbele beglazing geplaatst. Waarom kiezen voor deze woning? • Ruimte en Comfort: Met een perceel van ruim 750 m² biedt deze woning veel ruimte voor al uw woonwensen. • Centrumlocatie: Geniet van de voordelen van wonen in het centrum van Oisterwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. • Grote garage met oprit: De inpandige garage biedt volop ruimte voor uw voertuigen en opslag. • Grote tuin: De riante tuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven. • Gezellige woonkamer: De royale woonkamer met openhaard zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. • Ruime keuken: De grote woonkeuken met bijkeuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. • Comfortabele slaapkamers: Vier ruime slaapkamers met inbouwkasten bieden voldoende ruimte en opberggemak. • Moderne badkamer: Een luxe badkamer met alle moderne voorzieningen voor uw comfort. • Praktische zolder: Veel bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. Conclusie Deze vrijstaande woning aan de Boxtelsebaan 51 in Oisterwijk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in het centrum van een levendig dorp. Met een groot perceel, een royale inpandige garage, een prachtige tuin, een gezellige woonkamer, een ruime keuken, comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolder biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en ontspannen leven. Per direct beschikbaar. De ligging De Boxtelsebaan is een sfeervolle oude laan die zich kenmerkt door de talrijke mooie geveltjes, oud en modern door elkaar wat een heel mooi karakter geeft aan deze boomrijke laan. De Lind, oftewel het hart van het centrum van Oisterwijk met al haar terrasjes, ligt op zo’n honderd meter lopen, hoe fijn is dat?! De brede school ligt om de hoek en de heerlijke bakker in dezelfde straat aan. Locatie Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de scholen, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels, werkelijk al deze faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de Boxtelsebaan in het mooie Oisterwijk. Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station is te voet bereikbaar en vanuit hier zijn goede verbindingen naar Tilburg/Breda en Eindhoven. Benieuwd naar deze sfeervolle, ruime vrijstaande woning met talloze gebruiksmogelijkheden? Om een goed beeld te krijgen adviseren wij u om het pand met eigen ogen te komen bekijken. Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Meer informatie? Kijk op:

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
1039 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.