Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

George Perklaan 15

5061VN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.618.550

Prix d'achat /m²: € 5.112

Galerie de photos

George Perklaan 15 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, exclusieve laan op iets meer dan 500 meter lopen van De Lind staat dit droomhuis, gebouwd in de jaren 20 en met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd tot het perfecte familiehuis met energielabel A. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 310 m2, exclusief bijgebouwen en kelder, heeft u de beschikking over een royale leefruimte boordevol sfeer en luxe. Het karakter van weleer is behouden en met zes slaapkamers, twee badkamers, een homeoffice en een speelkamer wordt aan iedere wens voldaan. En dan hebben we het nog niet gehad over de woonkeuken en de zeer royale tuin, met een verwarmd buitenzwembad en stijlvol poolhouse… Indeling: Begane grond: De entree is uitnodigend, een royale voortuin met een dubbele oprit en het prachtige, halfvrijstaande herenhuis uit de jaren 20. Aan de rechterzijde, voor de poort, is de entree die in verbinding staat met de ontvangsthal. Historische elementen zijn gekoesterd, waar nodig gerenoveerd en gecombineerd met het wooncomfort van nu. Aan de linkerzijde is het gastentoilet en aan de rechterzijde ziet u de bordestrap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de stijlvolle woonkamer, waarvan een deel als homeoffice wordt gebruikt. Strakke lijnen bepalen de sfeer, samen met de inbouwhaard en de visgraat parketvloer. Het maatwerk interieur bij het bureau past perfect in het geheel, en het levendige behang bij het zitgedeelte is van ongekende schoonheid. Achter de schuifdeuren is het domein van de kinderen, apart en toch in de nabijheid van het dagelijkse gezinsleven. Aan de kant van de woonkamer zijn de klassieke schuifdeuren behouden, en richting de woonkeuken zijn grote glazen deuren geplaatst. Het hart van de begane grond is de tuingerichte leefkeuken, met ruimte voor een grote eettafel. Er is een uitstekende verbinding met het buitenleven en de exclusieve keuken met eiland is het toppunt van luxe, met alle denkbare inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, met de voormalige personeelsingang en een trap naar het souterrain. Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, dat uit twee kelderruimtes bestaat. Als provisieruimte, berging en wijnkelder is het souterrain heel geschikt. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is de sfeer van weleer gecombineerd met het comfort van nu. Originele wandtegels en fraaie deuren bepalen de sfeer, net als de kleurrijke glas in loodramen. Er zijn op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met maatwerk inloopkast. Drie kamers, variërend van circa 10 tot 17 m2, zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer. De badkamer, met grote ramen in de zijgevel, straalt een aangename rust uit. U heeft de beschikking over een royaal bad, een inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel. Rustige, warme kleuren zijn gecombineerd met luxe sanitair en designkranen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en diverse bergingen/kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een wastafel. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en toilet, perfect voor de kinderen. Garage: Aan de rechterzijde van het woonhuis staat de dubbele garage, goed bereikbaar vanaf de oprit. De laadpaal aan de voorzijde en de zonnepanelen op het dak weerspiegelen de visie op het huidige, duurzame leven. Aan de achterzijde van de garage is een berging gebouwd, voor de fietsen en het tuingereedschap. Poolhouse: In de achtertuin staat een modern poolhouse, gebouwd in 2021. De zitruimte met een keukeneiland heeft een glazen schuifwand aan drie zijden, voor een optimale verbinding met de tuin en het zwembad. Er is een toilet gerealiseerd dat, net als een berging, van buitenaf bereikbaar is. Tuin: Optimaal genieten doet u in de tuin, met een verwarmd zwembad (8 x 4 m) en een fantastisch terras dat grenst aan de woonkeuken. Naast het zwembad is de jacuzzi en verder ziet u een fraai speeltoestel en een grasveld met trampoline, waar ook ruimte is om te voetballen. Het vele groen en optimale privacy maken van deze tuin een droomtuin, voor de levensgenieter pur sang. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2020 geisoleerd met Unipearls (168 m2); - Dakisolatie (2020) met circa 9.5 cm dik PUR (40 m2); - Dakbedekking van de keuken en garage is in 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde van de woning (2023); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Hybride warmtepomp (Nefit Bosch, 2023) voor verwarming en warm water; - LW warmtepomp voor het zwembad (2023); - Twee Daikin airco-units (2023) op de tweede verdieping; - 28 zonnepanelen van 310 tot 315 Wp, geplaatst in 2019; - Dubbele garage en een oprit, met laadpaal voor de elektrische auto; - Stijlvol tuinhuis en een verwarmd zwembad (Vissers Zwembaden), gerealiseerd in 2021; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 1.585.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.618.550

3,04%

Annuellement

%

€ 79.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
310 m²
Superficie du terrain
1296 m²
Contenu
1139 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
79 m²
Aire de la cour arrière
508 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.