Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Bouwhuispad 2

8121PX Olst • Overijssel

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.990.850

Prix d'achat /m²: € 2.053

Galerie de photos

Bouwhuispad 2 Olst
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Havezate Boxbergen, een monumentale buitenplaats vlakbij de hanzestad Deventer waar historie en natuur samenkomen Verscholen in het groen, op de grens van Diepenveen en Olst en op korte afstand van de historische Hanzestad Deventer, ligt de indrukwekkende Havezate Boxbergen. Een uitzonderlijke en zeldzaam aangeboden buitenplaats met een geschiedenis die teruggaat tot 1344, gelegen op een royaal perceel van circa 5.000 m². Hier woon je op een plek waar rust, ruimte en natuur naadloos samenkomen. Omringd door uitgestrekte landerijen, eeuwenoude bossen en schilderachtige waterlopen vormt Boxbergen een oase van privacy en schoonheid. Reeën laten zich regelmatig zien op de omliggende velden, terwijl vanuit vrijwel iedere ruimte uitzicht bestaat op de fraai aangelegde tuin, de weilanden en het karakteristieke Sallandse coulisselandschap. De statige oprijlaan, geflankeerd door monumentale bomen, leidt naar het kasteel dat zich langzaam ontvouwt tussen het groen. Het historische hoofdgebouw, de gracht, het royale voorplein en de zorgvuldig aangelegde tuin vormen samen een harmonieus geheel dat perfect aansluit op het omliggende landschap. Deze oorspronkelijke havezate ademt geschiedenis uit. Door de eeuwen heen zijn talloze authentieke elementen behouden gebleven, waardoor het verleden nog altijd tastbaar aanwezig is. De eeuwenoude jachtkamer met haar unieke wandschilderingen, de imposante eiken balkconstructies, monumentale schouwen en karaktervolle muren vertellen ieder hun eigen verhaal. Het resultaat is een bijzondere woonomgeving met een warme sfeer en een ongekende uitstraling. Dankzij de royale afmetingen en de veelzijdige indeling biedt het kasteel tal van gebruiksmogelijkheden. Het kasteel leent zich uitstekend voor bewoning door meerdere generaties, gecombineerd wonen en werken, gelijkvloers wonen, mantelzorg of een representatieve invulling als kantoor aan huis. Ook gebruik als bed & breakfast of hospitalitylocatie behoort tot de mogelijkheden, uiteraard binnen de geldende regelgeving. Nabij het perceel bevinden zich diverse vrij toegankelijke landgoederen en bosgebieden, waaronder Overvelde, De Hoek en Zorgvliet. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen door een van de mooiste natuurgebieden van Salland. Op korte afstand stroomt bovendien de rivier de IJssel met haar uitgestrekte uiterwaarden en bijzondere natuur. Ondanks de rustige en landelijke ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS treinstation bevindt zich op 15 minuten fietsen en binnen vijf autominuten bereik je meerdere basisscholen en twee dorpskernen met onder meer supermarkten, speciaalzaken, horeca en een wekelijkse markt. Deventer ligt op slechts tien autominuten, Zwolle op circa twintig minuten en de A1 is binnen vijftien minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van golf bevindt de Sallandsche Golfclub zich op slechts enkele minuten afstand. Een unieke woonlocatie voor wie verlangt naar ruimte, natuur en karakter, zonder afstand te doen van bereikbaarheid. Indeling Begane grond: De monumentale entree met bordestrap vormt een indrukwekkende ontvangst. Boven de entree prijkt nog altijd het jaartal 1653, het jaar waarin de laatste grote verbouwing werd voltooid. Via de authentieke voordeur betreedt je de royale centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In de linker vleugel bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Dankzij de hoge raampartijen geniet deze ruimte van een fraaie lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. De rechter vleugel herbergt de historische jachtkamer, een van de meest bijzondere vertrekken van het huis. De imposante schouw, open haard, eeuwenoude eiken balken en unieke wandschilderingen creëren een sfeer die rechtstreeks verwijst naar het rijke verleden van de havezate. Op de vloer ligt een karakteristiek parket in carrépatroon. Aan de achterzijde bevindt zich een gang met toegang tot het toilet, de verdiepingstrap en een slaapkamer met fraaie schouw. De aangrenzende badkamer is gesitueerd in de torenkamer en beschikt over een ligbad, douche, wastafel, monumentale zandstenen schouw en een historische wandschildering. Eerste verdieping: Via de brede trap bereik je de eerste verdieping. Rondom de overloop bevinden zich drie royale slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Een bijzonder hoogtepunt op deze verdieping is de sfeervolle tweede woonkamer, deels gesitueerd in de toren. Deze ruimte wordt gekenmerkt door authentieke cassetteplafonds, houten lambriseringen en een fraaie schouw. Aansluitend bevindt zich een complete keuken, waardoor deze verdieping uitstekend zelfstandig kan functioneren. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: De monumentale bordestrap leidt naar de imposante zolderverdieping. Deze grote open ruimte beschikt over meerdere ramen en dakkapellen, waardoor er volop daglicht aanwezig is. De verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers, werkruimten of recreatieve voorzieningen. Souterrain: Het volwaardige souterrain vormt een bijzonder onderdeel van het kasteel. Hier bevinden zich onder meer diverse gewelvenkelders, geschikt voor wijnopslag, provisie of opslag, een garage met elektrisch bedienbare deur, woonruimte en een voormalige keuken. Deze verdieping is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk en werd vroeger gebruikt door het personeel. Historische details, zoals originele betegeling en een oude koperen pomp, herinneren nog aan deze periode. Dankzij de meerdere toegangen biedt het souterrain uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Tuin: De kasteeltuin vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de buitenplaats. Aan de voorzijde zorgen hagen, bloeiende hortensia's en de monumentale oprijlaan van oude waaltjes voor een indrukwekkende entree. Het royale voorplein biedt ruime parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt een recent aangelegde parktuin die rust en privacy uitstraalt. Sierlijke wandelpaden, volwassen beplanting en een fraaie vijver creëren een groene omgeving waarin het kasteel volledig tot zijn recht komt. Een plek waar natuur, historie en wonen op uitzonderlijke wijze samenkomen. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1653 -Oerdegelijk gebouwd met metersdikke muren. -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. -Rijksmonument. -Elektrisch bedienbaar toegangshek -Eigen waterbron -Irrigatiesysteem in zones -Bestemming zie website van het omgevingsloket. Woonoppervlakte: ca. 950 m² Inhoud: ca. 3.724 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m² Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850

3,21%

Annuellement

%

€ 97.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
950 m²
Superficie du terrain
5000 m²
Contenu
3724 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1653
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8121

Google Maps

Localisation de Olst

Explorez Olst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Olst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2026 étaient 8.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.

Résidents

8.600

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.068

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.482

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Olst
Année Résidents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Olst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

846

Étiquette B

625

Étiquette G

500

Étiquette D

251

Étiquette F

196

Étiquette E

160

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

72

Étiquette A+

63

Étiquette A++

54

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Olst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.183

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.971

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.897

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.168

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.812

Activité dans Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Olst
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Olst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.