Résidents
8.600
Dernière année: 2026
Boxbergerweg 45
8121PS Olst • Overijssel
Disponible
€ 819.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 837.230
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Landelijk vrijstaand wonen met fenomenaal uitzicht, terwijl de voorzieningen van Diepenveen en Deventer binnen handbereik liggen. Stelt u zich eens voor: alleen het gefluit van vogels op de achtergrond, een ree dat rustig door de aangrenzende landerijen loopt en hazen die speels zigzaggend door het veld rennen. Hier ervaart u dagelijks de rust, ruimte en vrijheid van het buitenleven. Deze bijzondere woonplek biedt landelijk wonen in alle privacy, zonder afgelegen te zijn. Gelegen in het geliefde buitengebied, op korte afstand van Diepenveen en Deventer, vindt u deze karaktervolle vrijstaande woning die vanaf 2020 grotendeels is gerenoveerd, verbeterd en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabele woning met hedendaags wooncomfort, waarbij de authentieke sfeer en charme van de jaren ’30 behouden zijn gebleven. Een deel van het royale multifunctionele bijgebouw is ingericht als gastenverblijf/studio. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal voor logees, thuiswonende kinderen, een praktijk aan huis, hobbyruimte of kantoor. Ook commerciële invulling behoort tot de mogelijkheden. Het overige deel van het bijgebouw is in gebruik als garage en berging. De fraaie veranda vormt een verlengstuk van het buitenleven. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht over de landerijen en ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid. Maak kennis met deze unieke woonplek en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te beleven. Indeling. Begane grond: U parkeert de auto onder de carport; op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met toegang tot het toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over opvallend veel raampartijen, waardoor u volop geniet van het natuurlijke licht en het prachtige uitzicht. De gezellige haard maakt dit een heerlijke verblijfsruimte. De tuingerichte open keuken staat in directe verbinding met de veranda via dubbele openslaande deuren. De keuken van Mandemakers is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven (2025). Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop is voorzien van een lichtkoepel. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De moderne badkamer biedt eveneens prachtige zichtlijnen over het buitengebied en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een praktische bergruimte en een separate ruimte voor de cv-installatie aanwezig. Bijgebouw: Garage en studio. Het onderste gedeelte van het bijgebouw is ingericht als garage/berging. Via een trap bereikt u de studio op de verdieping. Het overdekte balkon, gelegen over de volledige breedte van het gebouw en circa 2 meter diep, vormt een fijne extra buitenruimte. Via dubbele deuren betreedt u de studio, voorzien van een eenvoudige kitchenette. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 767 m² Woonoppervlakte woning: ca. 167 m² Woonoppervlakte studio: ca. 21,6 m² Overdekt balkon studio: ca. 11,2 m² Inhoud woning: ca. 885 m³ Aanvaarding: in overleg (richtlijn najaar/eind 2026) Omgeving. Deze woning is ideaal voor wie wil genieten van de rust van het buitengebied, terwijl de levendigheid van Diepenveen en Deventer dichtbij blijft. Zowel Diepenveen als Olst bieden diverse sportieve, culturele en dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door schitterende bossen, uitgestrekte weilanden, prachtige landgoederen en statige landhuizen. Liefhebbers van wandelen, fietsen en mountainbiken kunnen hier hun hart ophalen. Ook watersporters en kanoërs vinden in deze regio volop mogelijkheden. Het historische centrum van Deventer ligt op circa 20 minuten fietsen (e-bike) en staat bekend als één van de oudste en mooiste steden van Nederland, met een rijk cultureel aanbod, sfeervolle evenementen en uitstekende voorzieningen, waaronder een groot regionaal ziekenhuis. Daarnaast bevindt de bekende Sallandsche Golfclub 'De Hoek' zich op korte afstand van de woning. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit om de verkoopbrochure te bekijken of contact op te nemen met het team van Tysma Makelaars. Interesse in deze prachtige woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.
Prêt immobilier berekenen
€ 819.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230
3,21%
Annuellement
%
€ 40.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 819.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 767 m²
- Contenu
- 885 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Olst
Explorez Olst et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Olst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2026 étaient 8.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.
Moyenne WOZ
EUR 387.068
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.482
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.235 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.305 |
| 2024 | 8.380 |
| 2025 | 8.550 |
| 2026 | 8.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.505 |
| 2022 | EUR 298.002 |
| 2023 | EUR 345.717 |
| 2024 | EUR 366.101 |
| 2025 | EUR 387.068 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.190
0-15: 1.165
15-25: 945
25-45: 1.770
45-65: 2.495
Niveau d'enseignement
Hoger
1.970
Praktisch
1.410
Middelbaar
2.840
Origine des habitants (2025)
Europa
460
Nederland
7.375
Buiten Europa
715
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
679
Appartementen
552
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
1.093
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
250
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
885
1970 tot 1980
614
1980 tot 1990
396
1990 tot 2000
311
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
227
2020 en later
294
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
862
Étiquette A
846
Étiquette B
625
Étiquette G
500
Étiquette D
251
Étiquette F
196
Étiquette E
160
Étiquette A+++
107
Étiquette A++++
72
Étiquette A+
63
Étiquette A++
54
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.873 |
| 2021 | 1.491 | 2.954 |
| 2022 | 1.155 | 2.815 |
| 2023 | 957 | 2.674 |
| 2024 | 905 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.183
Huurwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.971
Koopwoning
Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 1.897
Tussenwoning
Gaz: 749 • Électricité: 2.168
Vrijstaande woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 954 • Électricité: 2.812
Activité dans Olst (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
190
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Olst?
Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Olst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?
In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.
Meer maisons in Olst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bouwhuispad 2
8121PX Olst
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.053/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 950 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Benedendijk 114
8121AE Olst
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 5
8121ZK Olst
€ 349.000 k.k.
€ 2.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Weide 6
8121HH Olst
€ 645.000 k.k.
€ 3.583/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boxbergerweg 23 c
8121PR Olst
€ 1.325.000 k.k.
€ 8.030/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 11978 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenvoorderdijk 4 a
8121PZ Olst
€ 550.000 k.k.
€ 5.093/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Hooglandstraat 69
8121BW Olst
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
de Pas 73
8121GN Olst
€ 347.500 k.k.
€ 2.872/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
