Résidents
145
Dernière année: 2025
Oostgraftdijk 29
1487MB Oost-Graftdijk • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
TE KOOP - Vrijstaande woning met karakter, historie en moderne verduurzaming! Oostgraftdijk 29 te Oost-Graftdijk Aan de karakteristieke Oostgraftdijk staat deze bijzondere vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1886 als zondagsschool en in 1959 samengevoegd met de woning van de kosteres tot de huidige woning. Daarbij is tevens een nieuwe fundering aangebracht. De woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen, waardoor de leefruimtes aangenaam licht zijn. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de nette keuken, een slaapkamer en de badkamer. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met grote oven, een afzuigkap, een grote koelkast en een vaatwasser. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is de royale inloopkast bereikbaar. Tevens is de inpandige garage vanuit de woning toegankelijk. Op de verdieping bevindt zich boven de woning een multifunctionele ruimte van circa 20 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. Daarnaast biedt ook de ruimte boven de garage de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers kan beschikken. Rondom de woning ligt een ruime tuin met onder meer een vijver, buitenkraan en een grote voortuin op het zuiden met eigen oprit, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een beschutte achtertuin (begrensd met bomen), waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De inpandige garage beschikt bovendien over krachtstroom, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld hobby’s, elektrisch laden of werk aan huis. De woning is de afgelopen jaren goed geïsoleerd en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er vloerisolatie en spouwisolatie aangebracht, is het dak in 2021 vernieuwd en geïsoleerd en zijn er in datzelfde jaar 18 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, deels uitgevoerd in HR++ glas, en deels kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter en historie; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Inpandig bereikbare garage; - Extra ruimte boven de garage van circa 20 m²; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021; - 18 zonnepanelen geplaatst in 2021. Omgeving: Oost-Graftdijk is een sfeervol en landelijk gelegen dorp met karakteristieke bebouwing en fraaie uitzichten over de omliggende polders. In het dorp zijn onder meer een basisschool en sportvereniging aanwezig. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen ligt De Rijp op korte fietsafstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Met een eigen boot vaart u via de omliggende waterwegen richting het Alkmaardermeer en zelfs Amsterdam. Daarnaast grenst de omgeving aan natuurgebied de Eilandspolder, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en varen. Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning op een bijzondere locatie met veel ruimte en een rijke historie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oost-Graftdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Graftdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Graftdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Graftdijk. En 2025 étaient 145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 45.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 372.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
9
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
229
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
104
Étiquette C
100
Étiquette A
57
Étiquette G
18
Étiquette D
10
Étiquette F
9
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.490 |
| 2021 | 1.880 | 3.310 |
| 2022 | 1.410 | 3.040 |
| 2023 | 1.190 | 2.840 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.170
Huurwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 1.810
Activité dans Oost-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Graftdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Graftdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Graftdijk?
Oost-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk ligt rond € 45.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Graftdijk?
In Oost-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer maisons in Oost-Graftdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostgraftdijk 22 a
1487MB Oost-Graftdijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenedijk 6 102
1487ME Oost-Graftdijk
€ 289.000 k.k.
€ 2.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenedijk 6 778
1487ME Oost-Graftdijk
€ 149.000 k.k.
€ 2.660/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oostgraftdijk 9
1487MB Oost-Graftdijk
€ 295.000 k.k.
€ 4.682/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Groenedijk 6 620
1487ME Oost-Graftdijk
€ 175.000 k.k.
€ 3.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oostgraftdijk 24
1487MB Oost-Graftdijk
€ 369.500 k.k.
€ 3.658/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenedijk 2
1487ME Oost-Graftdijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 2
