Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Grote Beer 22

4501ER Oostburg • Zeeland

Disponible

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 1.991

Galerie de photos

Grote Beer 22 Oostburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk in Oostburg, op korte afstand van winkels en dagelijkse voorzieningen, staat deze verrassend ruime tussenwoning. Een huis met een fijne basis, veel leefruimte én volop mogelijkheden om er jouw eigen droomplek van te maken. Perceelgrootte: 150 m² + 18 m² (garage) Bouwjaar: 1973 Energielabel: C 4 slaapkamers Ja, deze woning vraagt om een moderniseringsslag en een liefdevolle opfrisbeurt. Maar juist daarin schuilt de kans: hier creëer je stap voor stap een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Of je nu starter bent, samen een volgende stap wilt zetten of met een gezin meer ruimte zoekt, Grote Beer 22 heeft absoluut potentie. De optionele garage is er voor de liefhebber bij te koop. Indeling Je komt binnen in de woning via de hal met meterkast en toilet. Hier merk je onmiddellijk dat dit een huis is met mogelijkheden. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Een fijne basis voor een gezellige leefruimte waar je straks helemaal jouw eigen sfeer creëert. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd met een gasfornuis en afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt volop kansen voor een eigentijdse woonkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De kleinste kamer heeft een praktische inbouwkast en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en daarnaast is hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd met dakraam. Een fijne ruimte voor een tiener, logeerkamer of gewoon als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon geniet. Met een terras, een stenen berging voorzien van elektra én een praktische achterom is dit een fijne buitenruimte waar je helemaal jouw eigen plek van maakt. Een extra pluspunt is de optioneel bij te kopen garagebox, gelegen nabij de woning. Ideaal voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. De meerprijs voor de garage bedraagt € 19.500,- k.k. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas. Het raam aan de voorzijde van de begane grond is uitgevoerd in dubbel glas. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2013. De meterkast beschikt over 4 groepen. KPN- en Delta-glasvezel zijn aanwezig in de woonkamer. De dakgoot aan de achterzijde is vernieuwd. De stenen berging beschikt over elektra. De garagebox is optioneel bij te kopen voor € 19.500,-. Subsidiemogelijkheden: Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.