Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Maaidijk 11
4501PL Oostburg • Zeeland
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 4.894
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar rust, ruimte en de ultieme Zeeuwse vrijheid, maar wilt u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Welkom aan de Maaidijk 11 in Oostburg. Deze karakteristieke, vrijstaande woning ligt op een riant en beschut perceel van maar liefst 10.380 m². Hiervan is het perceel met de woning 2.350 m² en het perceel weidegrond 8.030 m². Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een adembenemend en vrij uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, terwijl de tuin tegelijkertijd zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en geborgenheid. Met een gelijkvloers woonprogramma (slaap- en badkamer op de begane grond), een recent vernieuwde badkamer (2025), een volwaardig souterrain met inpandige garage en een heerlijke tuin rondom, is dit een droomplek voor rustzoekers, natuurliefhebbers of gezinnen. Indeling van de woning Souterrain: De woning beschikt over een zeer royaal souterrain dat zich onder de gehele woning uitstrekt. Hier bevindt zich de ruime inpandige garage met openslaande houten deuren; een ideale plek voor het parkeren van de auto of het uitoefenen van een hobby of vrij beroep. Daarnaast biedt het souterrain een schat aan bergruimte, verdeeld over diverse compartimenten. Dankzij de binnendoor bereikbare trap staat het souterrain in directe verbinding met de woonetage. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de centrale hal met open vide, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer is een unieke plek: u kijkt hier prachtig weg over de eigen tuin en de omliggende landerijen. Grote raampartijen in houten kozijnen (volledig voorzien van dubbele beglazing) zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken die toegang biedt tot terras en achtertuin. Gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk: op deze verdieping bevindt zich namelijk een royale, volwaardige slaapkamer met directe toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de begane grond over een tweede, flexibel in te richten kamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele, volwaardige slaapkamers. De kamers zijn voorzien van handige ingebouwde kastruimte en voldoende lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte en vide. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een riante tuin en een uitgestrekt weideperceel. Of u nu wilt genieten van de zon op een van de terrassen, een eigen moestuin wilt starten, een dierenliefhebber bent, of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen: op dit perceel van 10.380 m² kan het allemaal. De tuin is aan de randen groen en beschut aangelegd, waardoor de wind wordt gebroken en u optimaal in de privacy zit, zonder dat dit ten koste gaat van het prachtige polderzicht. De ligging: De Maaidijk ligt net buiten de bebouwde kom van Oostburg. Dit betekent dat u de rust van het buitenleven ervaart, maar binnen enkele minuten fietsen in het centrum bent voor de supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca, scholen en medische voorzieningen (waaronder het ziekenhuis). Bovendien liggen de mondaine badplaats Knokke, het historische Brugge, het karakteristieke Groede en de prachtige Zeeuwse stranden van Cadzand en Breskens op korte rijafstand. Bijzonderheden: - Volwaardige slaapkamer én aangrenzende badkamer op de begane grond; - Perceeloppervlakte van 2.350 m²; - Weideperceel van maar liefst 8.030 m²; - Vrije en landelijke ligging met schitterend, panoramisch polderzicht; - Grote inpandige garage en uitzonderlijk veel berg-/hobbyruimte in het souterrain; - Voorzien van moderne, in 2025 compleet gerenoveerde badkamer; - Houten kozijnen met dubbele beglazing en een efficiënte cv-combiketel.
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,04%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 10380 m²
- Contenu
- 986 m³
- Autre espace intérieur
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2010
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
't Schuttebocht 14
4501AA Oostburg
€ 489.000 k.k.
€ 2.495/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Beer 22
4501ER Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 1.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordwal 42
4501JV Oostburg
€ 219.000 k.k.
€ 2.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 67
4501BC Oostburg
€ 423.000 k.k.
€ 2.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dierkensteenweg 3 011
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
