Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Maaidijk 11

4501PL Oostburg • Zeeland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.894

Photo Gallery

Maaidijk 11 Oostburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar rust, ruimte en de ultieme Zeeuwse vrijheid, maar wilt u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Welkom aan de Maaidijk 11 in Oostburg. Deze karakteristieke, vrijstaande woning ligt op een riant en beschut perceel van maar liefst 10.380 m². Hiervan is het perceel met de woning 2.350 m² en het perceel weidegrond 8.030 m². Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een adembenemend en vrij uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, terwijl de tuin tegelijkertijd zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en geborgenheid. Met een gelijkvloers woonprogramma (slaap- en badkamer op de begane grond), een recent vernieuwde badkamer (2025), een volwaardig souterrain met inpandige garage en een heerlijke tuin rondom, is dit een droomplek voor rustzoekers, natuurliefhebbers of gezinnen. Indeling van de woning Souterrain: De woning beschikt over een zeer royaal souterrain dat zich onder de gehele woning uitstrekt. Hier bevindt zich de ruime inpandige garage met openslaande houten deuren; een ideale plek voor het parkeren van de auto of het uitoefenen van een hobby of vrij beroep. Daarnaast biedt het souterrain een schat aan bergruimte, verdeeld over diverse compartimenten. Dankzij de binnendoor bereikbare trap staat het souterrain in directe verbinding met de woonetage. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de centrale hal met open vide, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer is een unieke plek: u kijkt hier prachtig weg over de eigen tuin en de omliggende landerijen. Grote raampartijen in houten kozijnen (volledig voorzien van dubbele beglazing) zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken die toegang biedt tot terras en achtertuin. Gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk: op deze verdieping bevindt zich namelijk een royale, volwaardige slaapkamer met directe toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de begane grond over een tweede, flexibel in te richten kamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele, volwaardige slaapkamers. De kamers zijn voorzien van handige ingebouwde kastruimte en voldoende lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte en vide. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een riante tuin en een uitgestrekt weideperceel. Of u nu wilt genieten van de zon op een van de terrassen, een eigen moestuin wilt starten, een dierenliefhebber bent, of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen: op dit perceel van 10.380 m² kan het allemaal. De tuin is aan de randen groen en beschut aangelegd, waardoor de wind wordt gebroken en u optimaal in de privacy zit, zonder dat dit ten koste gaat van het prachtige polderzicht. De ligging: De Maaidijk ligt net buiten de bebouwde kom van Oostburg. Dit betekent dat u de rust van het buitenleven ervaart, maar binnen enkele minuten fietsen in het centrum bent voor de supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca, scholen en medische voorzieningen (waaronder het ziekenhuis). Bovendien liggen de mondaine badplaats Knokke, het historische Brugge, het karakteristieke Groede en de prachtige Zeeuwse stranden van Cadzand en Breskens op korte rijafstand. Bijzonderheden: - Volwaardige slaapkamer én aangrenzende badkamer op de begane grond; - Perceeloppervlakte van 2.350 m²; - Weideperceel van maar liefst 8.030 m²; - Vrije en landelijke ligging met schitterend, panoramisch polderzicht; - Grote inpandige garage en uitzonderlijk veel berg-/hobbyruimte in het souterrain; - Voorzien van moderne, in 2025 compleet gerenoveerde badkamer; - Houten kozijnen met dubbele beglazing en een efficiënte cv-combiketel.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
10380 m²
Content
986 m³
Other enclosed space
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2010
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.