Aller directement au contenu
Logo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Noorderweg 27

6861XW Oosterbeek • Gelderland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 6.241

Galerie de photos

Noorderweg 27 Oosterbeek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een gezellige, centraal gelegen wijk van Oosterbeek wonen? Hier staat deze karakteristieke, charmante en goed onderhouden helft van dubbele woning uit 1927 te koop. De woning combineert de authentieke stijlelementen met hedendaags wooncomfort en is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Helemaal uniek wordt het als u de werkelijk schitterende tuin ziet. Wat een ruimte en privacy... Bij binnenkomst vallen direct de originele details op, zoals de fraaie granitovloer in de hal en het zorgvuldig onderhouden houtwerk (bijgewerkt 2025) en paneeldeuren in bijna de gehele woning. Vanuit de hal is een provisiekelder op stahoogte bereikbaar. De sfeervolle zitkamer in het midden van de woning is voorzien van een hoogwaardige A+ houtkachel (Morsø 1010 uit 2023) en biedt een aangename plek voor de koude dagen. Via deze ruimte is er toegang naar een ruimtelijke, gezellige woonkeuken die grenst aan de diepe, prachtig aangelegde achtertuin met een pad langs de woning op, berging en sauna. De keuken vormt het hart van dit huis. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die zeer veel lichtval verkrijgt. 1e verdieping: De woning beschikt op de verdieping over twee ruime slaapkamers met originele inbouwkasten en een nette badkamer. Dankzij de doordachte indeling en het woonoppervlak op deze verdieping is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven of thuiswerken. Via vaste trap naar: 2e verdieping: Overloop met ruime vaste bergkast en twee slaap-/werkkamers aan weerszijden van de woning. Tuin en omgeving: De achtertuin ligt op het Oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime berging en een vrijstaande sauna met houtkachel – een unieke toevoeging aan het perceel van 286 m². De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door de rustige straten, volwassen bomen en een gevarieerd straatbeeld met karaktervolle woningen. Een greep uit de recente verbeteringen/ algemene informatie: - Rookkanaal vernieuwd en houtkachel geïnstalleerd (januari 2023) - Buitenschilderwerk, binnenwanden en houtwerk gerenoveerd (april 2023), bijgewerkt in 2025 - Trapbekleding vernieuwd (mei 2023) - Nieuwe Remeha Avanta Ace cv-installatie (februari 2025) - Volledig nieuwe vloer begane grond (februari 2025) Al met al: Een verzorgd, compleet en instapklaar woonhuis met een aangename sfeer en bijzondere extra's. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Het dorp Oosterbeek: De woning is in het centrum van Oosterbeek gelegen, op loopafstand van veel winkels (dagelijkse boodschappen), horeca, fitness, bossen en Park Mariendaal. Oosterbeek heeft goede voorzieningen waaronder een NS-station, een scala aan kinderopvang (zonder veel wachttijden), scholen voor lager onderwijs, bibliotheek, zwembad en vele mogelijkheden voor buitensporten. Er een goede busverbinding naar Arnhem en Wageningen en met de auto bent u zo op de A12 en de A50.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6861

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.