Jump to content
Logo of Van Gelre Makelaardij B.V.

Noorderweg 27

6861XW Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 6.241

Photo Gallery

Noorderweg 27 Oosterbeek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een gezellige, centraal gelegen wijk van Oosterbeek wonen? Hier staat deze karakteristieke, charmante en goed onderhouden helft van dubbele woning uit 1927 te koop. De woning combineert de authentieke stijlelementen met hedendaags wooncomfort en is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Helemaal uniek wordt het als u de werkelijk schitterende tuin ziet. Wat een ruimte en privacy... Bij binnenkomst vallen direct de originele details op, zoals de fraaie granitovloer in de hal en het zorgvuldig onderhouden houtwerk (bijgewerkt 2025) en paneeldeuren in bijna de gehele woning. Vanuit de hal is een provisiekelder op stahoogte bereikbaar. De sfeervolle zitkamer in het midden van de woning is voorzien van een hoogwaardige A+ houtkachel (Morsø 1010 uit 2023) en biedt een aangename plek voor de koude dagen. Via deze ruimte is er toegang naar een ruimtelijke, gezellige woonkeuken die grenst aan de diepe, prachtig aangelegde achtertuin met een pad langs de woning op, berging en sauna. De keuken vormt het hart van dit huis. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die zeer veel lichtval verkrijgt. 1e verdieping: De woning beschikt op de verdieping over twee ruime slaapkamers met originele inbouwkasten en een nette badkamer. Dankzij de doordachte indeling en het woonoppervlak op deze verdieping is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven of thuiswerken. Via vaste trap naar: 2e verdieping: Overloop met ruime vaste bergkast en twee slaap-/werkkamers aan weerszijden van de woning. Tuin en omgeving: De achtertuin ligt op het Oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime berging en een vrijstaande sauna met houtkachel – een unieke toevoeging aan het perceel van 286 m². De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door de rustige straten, volwassen bomen en een gevarieerd straatbeeld met karaktervolle woningen. Een greep uit de recente verbeteringen/ algemene informatie: - Rookkanaal vernieuwd en houtkachel geïnstalleerd (januari 2023) - Buitenschilderwerk, binnenwanden en houtwerk gerenoveerd (april 2023), bijgewerkt in 2025 - Trapbekleding vernieuwd (mei 2023) - Nieuwe Remeha Avanta Ace cv-installatie (februari 2025) - Volledig nieuwe vloer begane grond (februari 2025) Al met al: Een verzorgd, compleet en instapklaar woonhuis met een aangename sfeer en bijzondere extra's. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Het dorp Oosterbeek: De woning is in het centrum van Oosterbeek gelegen, op loopafstand van veel winkels (dagelijkse boodschappen), horeca, fitness, bossen en Park Mariendaal. Oosterbeek heeft goede voorzieningen waaronder een NS-station, een scala aan kinderopvang (zonder veel wachttijden), scholen voor lager onderwijs, bibliotheek, zwembad en vele mogelijkheden voor buitensporten. Er een goede busverbinding naar Arnhem en Wageningen en met de auto bent u zo op de A12 en de A50.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
286 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.