Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Pietersbergseweg 50

6862BW Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 2.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 54.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.704.850

Prix d'achat /m²: € 6.448

Galerie de photos

Pietersbergseweg 50 Oosterbeek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk unieke locatie in Oosterbeek, aan de rand van landgoederen ‘Pietersberg en Hemelse Berg’ ligt deze luxe Villa met dubbele inpandige garage en binnenzwembad. Gebouwd in 2000 in zuidelijke richting vanuit het centrum naar de Neder-Rijn met weidse uiterwaarden. Gesitueerd op een magnifiek terrein van 2862 m2 in de heuvel van de stuwwal, ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Met recht is het een eenmalige kans dat deze stijlvolle villa nu beschikbaar is. Wonen, studeren en werken kunnen op een plek samenkomen! Rust, ruimte, aansluitende natuur en korte afstand van het centrum vormen een aangenaam geheel. Kortom riant resideren in een sfeervol gezinshuis in een prachtige omgeving. Historisch gezien werden kunstenaars al telkens geïnspireerd door het fantastisch landschap van de zuidelijke Veluwezoom. Door de bossen en weilanden, beken, sprengen en eeuwenoude bomen met vergezichten ontstond de Oosterbeekse School. Deze schilders van het Gelders landschap behoorde tot de oudste schilderkolonie in Nederland. De stijl wordt gezien als een voorloper van de Haagse School. De Pietersbergseweg is een in Oosterbeek zeer geliefde laan met klinkertjes en afwisselende bebouwing. Het is romantisch en echt idyllisch gezien de omgeving en aangrenzende straatjes die gekozen kunnen worden naar de bossen, parken, rivier of naar het centrum. De Weverstraat is als kleinschalig dorpscentrum op loopafstand en zorgt door historische bebouwing en diversiteit aan winkels, ateliers en horeca voor een intieme sfeer. Oosterbeek heeft verder een uitgebreid aanbod winkels, horeca en speciaalzaken. Aansluitend zijn er in de regio meerdere golfbanen, uitgestrekte bos-en heidegebieden en vergezichten naar en vanaf de uiterwaarden van de Neder-Rijn. De totstandkoming van deze Villa als geheel was veelomvattend maar is beloond. Onder begeleiding van architect Egbert Hoogenberk is een duidelijke harmonische weloverwogen architectuur ontstaan. De hier met plezier gewoonde aannemer- ontwikkelaar speelde hierin een duidelijke rol. Bijzondere detailleringen bij de gebruikmaking van exclusieve bouwmaterialen en constructies zorgen voor opmerkelijke bouwkundige beeldvorming. Het woonoppervlak van ca. 411 m2 is royaal maar uiterst praktisch, functioneel en geeft een gezellige sfeer. De royale hal met imposant trappenhuis en balustrade zorgt voor een centrale verbinding en accentueert de hoogwaardige tijdloze architectuur van de villa. PARTERRE /BEGANE GROND Via de automatische dubbele toegangspoort bereikt u de parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren. Vanuit het overdekte entree bereik je de vestibule, garderobe en toilet met marmeren vloer en een grote kantoorruimte met maatwerk kastenwand en vensterbureaus. Naast inspirerende werkplekken is deze ruimte ook zeer geschikt als extra lounge of voor andere doeleinden. Via de ensuite deuren is er direct toegang tot de riante living met grote schouw, en terrasdeuren. Vanuit de living is er direct toegang naar de terrassen en de tuin. Ook vanuit de hal staan de ensuite deuren praktische in verbinding met de eet-of loungeruimte om naar de luxe woonkeuken te komen. De woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur annex praktische bijkeuken en marmeren vloer. Vanuit de keuken is er een grote schuifpui en zijn er terrasdeuren naar het terrassen en de tuin. Alle ruimtes vloeien letterlijk harmonieus in elkaar over. Vloerverwarming draagt bij aan een extra aangenaam binnenklimaat. Vanuit de vestibule bereik je tevens de royale hal met bijzondere ambachtelijke trap van een vooraanstaande trapbouwer, samengesteld met balustrade en balusters. Deze centrale ruimte zorg voor gelijkvloerse verbinding naar de master suite met eigen kleedkamer annex luxe badkamer met ligbad en is voorzien van inloopdouche, apart toilet met bidet en twee grote wastafels. Ook hier zijn terrasdeuren aanwezig. Het royaal geheel is in de villa als een opzichzelfstaand appartement gebouwd. Via de indrukwekkende hal bereik je een kleine hal met kastruimte en doorloop naar de grote dubbele inpandige garage annex provisieruimte-berging. Via een portaal bereik je het wellness gebied met aparte toiletruimte, technische ruimte en doorloop naar het luxe binnenzwembad met douche dat geheel bekleed is met mozaïek tegels en afwerkingen heeft van natuursteen. Dankzij het zicht en de toegang naar buiten ervaart u hier het ultieme gevoel van ontspanning. VERDIEPING De bijzondere ambachtelijke trap met balustrade geeft toegang tot de overloop met fraai zicht naar de vide. De dakkapel zorgt over de gehele lengte voor de juiste lichtinval. De twee ruime comfortabele slaapkamers hebben een eigen dakkapel. Aansluitend via de overloop is er een 2e badkamer met inloopdouche, meubel met twee wastafels en toilet. Verder zijn er in de villa diverse praktische berg- en archief ruimtes beschikbaar. Naast de technische ruimte is er nog een multifunctionele hobbyruimte aanwezig die eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Indien gewenst kan de grote ruimte achter het archief met overzienbare aanpassing dienst doen als extra aanvullende slaap-of logeerkamer. TUIN De op hoogte gelegen villa wordt rondom omgeven door aangelegde terrassen met borders en gazon zodat je op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van zon, schaduw en uitzicht. Bijzonder is de ontworpen en aangelegde parkachtige tuin als geheel. De beplanting geeft door de seizoenen heen een bijzondere afwisselende verschijning. Bijzonder zijn de pergola’s die zijn begroeid met blauwe regen, grenzend aan de terrassen. Het glooiende gazon met rondom grote rododendronpartijen en diverse hagen omarmen het geheel bij het vrije uitzicht naar de natuurlijke omgeving. Deze perfecte aansluiting creëert een sfeer van ruimte, rust en privacy. De statige natuurstenen trappartij naar de tuin geeft een extra dimensie. Het domein is omheind, voorzien van beveiliging en een elektrisch bedienbare toegangspoort. OMGEVING In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder diverse golfbanen, sportverenigingen, supermarkten, winkels, restaurants, theater en musea, uitgestrekte natuurgebieden, landgoederen en ook het Nationale Park De Hoge Veluwe. De uitvalswegen A12 en A50 naar de Randstad en het ‘Ruhrgebied’ bevinden zich om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 54.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.704.850

3,21%

Annuellement

%

€ 132.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
411 m²
Superficie du terrain
2862 m²
Contenu
1891 m³
Autre espace intérieur
94 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.140

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.