Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Pietersbergseweg 50

6862BW Oosterbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 2.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 54.850

2% overdrachtsbelasting (€ 53.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.704.850

Koopprijs /m²: € 6.448

Fotogalerij

Pietersbergseweg 50 Oosterbeek
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie in Oosterbeek, aan de rand van landgoederen ‘Pietersberg en Hemelse Berg’ ligt deze luxe Villa met dubbele inpandige garage en binnenzwembad. Gebouwd in 2000 in zuidelijke richting vanuit het centrum naar de Neder-Rijn met weidse uiterwaarden. Gesitueerd op een magnifiek terrein van 2862 m2 in de heuvel van de stuwwal, ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Met recht is het een eenmalige kans dat deze stijlvolle villa nu beschikbaar is. Wonen, studeren en werken kunnen op een plek samenkomen! Rust, ruimte, aansluitende natuur en korte afstand van het centrum vormen een aangenaam geheel. Kortom riant resideren in een sfeervol gezinshuis in een prachtige omgeving. Historisch gezien werden kunstenaars al telkens geïnspireerd door het fantastisch landschap van de zuidelijke Veluwezoom. Door de bossen en weilanden, beken, sprengen en eeuwenoude bomen met vergezichten ontstond de Oosterbeekse School. Deze schilders van het Gelders landschap behoorde tot de oudste schilderkolonie in Nederland. De stijl wordt gezien als een voorloper van de Haagse School. De Pietersbergseweg is een in Oosterbeek zeer geliefde laan met klinkertjes en afwisselende bebouwing. Het is romantisch en echt idyllisch gezien de omgeving en aangrenzende straatjes die gekozen kunnen worden naar de bossen, parken, rivier of naar het centrum. De Weverstraat is als kleinschalig dorpscentrum op loopafstand en zorgt door historische bebouwing en diversiteit aan winkels, ateliers en horeca voor een intieme sfeer. Oosterbeek heeft verder een uitgebreid aanbod winkels, horeca en speciaalzaken. Aansluitend zijn er in de regio meerdere golfbanen, uitgestrekte bos-en heidegebieden en vergezichten naar en vanaf de uiterwaarden van de Neder-Rijn. De totstandkoming van deze Villa als geheel was veelomvattend maar is beloond. Onder begeleiding van architect Egbert Hoogenberk is een duidelijke harmonische weloverwogen architectuur ontstaan. De hier met plezier gewoonde aannemer- ontwikkelaar speelde hierin een duidelijke rol. Bijzondere detailleringen bij de gebruikmaking van exclusieve bouwmaterialen en constructies zorgen voor opmerkelijke bouwkundige beeldvorming. Het woonoppervlak van ca. 411 m2 is royaal maar uiterst praktisch, functioneel en geeft een gezellige sfeer. De royale hal met imposant trappenhuis en balustrade zorgt voor een centrale verbinding en accentueert de hoogwaardige tijdloze architectuur van de villa. PARTERRE /BEGANE GROND Via de automatische dubbele toegangspoort bereikt u de parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren. Vanuit het overdekte entree bereik je de vestibule, garderobe en toilet met marmeren vloer en een grote kantoorruimte met maatwerk kastenwand en vensterbureaus. Naast inspirerende werkplekken is deze ruimte ook zeer geschikt als extra lounge of voor andere doeleinden. Via de ensuite deuren is er direct toegang tot de riante living met grote schouw, en terrasdeuren. Vanuit de living is er direct toegang naar de terrassen en de tuin. Ook vanuit de hal staan de ensuite deuren praktische in verbinding met de eet-of loungeruimte om naar de luxe woonkeuken te komen. De woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur annex praktische bijkeuken en marmeren vloer. Vanuit de keuken is er een grote schuifpui en zijn er terrasdeuren naar het terrassen en de tuin. Alle ruimtes vloeien letterlijk harmonieus in elkaar over. Vloerverwarming draagt bij aan een extra aangenaam binnenklimaat. Vanuit de vestibule bereik je tevens de royale hal met bijzondere ambachtelijke trap van een vooraanstaande trapbouwer, samengesteld met balustrade en balusters. Deze centrale ruimte zorg voor gelijkvloerse verbinding naar de master suite met eigen kleedkamer annex luxe badkamer met ligbad en is voorzien van inloopdouche, apart toilet met bidet en twee grote wastafels. Ook hier zijn terrasdeuren aanwezig. Het royaal geheel is in de villa als een opzichzelfstaand appartement gebouwd. Via de indrukwekkende hal bereik je een kleine hal met kastruimte en doorloop naar de grote dubbele inpandige garage annex provisieruimte-berging. Via een portaal bereik je het wellness gebied met aparte toiletruimte, technische ruimte en doorloop naar het luxe binnenzwembad met douche dat geheel bekleed is met mozaïek tegels en afwerkingen heeft van natuursteen. Dankzij het zicht en de toegang naar buiten ervaart u hier het ultieme gevoel van ontspanning. VERDIEPING De bijzondere ambachtelijke trap met balustrade geeft toegang tot de overloop met fraai zicht naar de vide. De dakkapel zorgt over de gehele lengte voor de juiste lichtinval. De twee ruime comfortabele slaapkamers hebben een eigen dakkapel. Aansluitend via de overloop is er een 2e badkamer met inloopdouche, meubel met twee wastafels en toilet. Verder zijn er in de villa diverse praktische berg- en archief ruimtes beschikbaar. Naast de technische ruimte is er nog een multifunctionele hobbyruimte aanwezig die eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Indien gewenst kan de grote ruimte achter het archief met overzienbare aanpassing dienst doen als extra aanvullende slaap-of logeerkamer. TUIN De op hoogte gelegen villa wordt rondom omgeven door aangelegde terrassen met borders en gazon zodat je op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van zon, schaduw en uitzicht. Bijzonder is de ontworpen en aangelegde parkachtige tuin als geheel. De beplanting geeft door de seizoenen heen een bijzondere afwisselende verschijning. Bijzonder zijn de pergola’s die zijn begroeid met blauwe regen, grenzend aan de terrassen. Het glooiende gazon met rondom grote rododendronpartijen en diverse hagen omarmen het geheel bij het vrije uitzicht naar de natuurlijke omgeving. Deze perfecte aansluiting creëert een sfeer van ruimte, rust en privacy. De statige natuurstenen trappartij naar de tuin geeft een extra dimensie. Het domein is omheind, voorzien van beveiliging en een elektrisch bedienbare toegangspoort. OMGEVING In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder diverse golfbanen, sportverenigingen, supermarkten, winkels, restaurants, theater en musea, uitgestrekte natuurgebieden, landgoederen en ook het Nationale Park De Hoge Veluwe. De uitvalswegen A12 en A50 naar de Randstad en het ‘Ruhrgebied’ bevinden zich om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 2.650.000

Kosten koper (geschat): € 54.850

2% overdrachtsbelasting (€ 53.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.704.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 132.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
411 m²
Perceeloppervlakte
2862 m²
Inhoud
1891 m³
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6862

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2026 waren er 11.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.140

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.