Einwohner
11.140
Letztes Jahr: 2026
Pietersbergseweg 50
6862BW Oosterbeek • Gelderland
Verfügbar
€ 2.650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 54.850
2 % Übertragungssteuer (€ 53.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.704.850
Kaufpreis /m²: € 6.448
Fotoalbum
Beschreibung
Op een werkelijk unieke locatie in Oosterbeek, aan de rand van landgoederen ‘Pietersberg en Hemelse Berg’ ligt deze luxe Villa met dubbele inpandige garage en binnenzwembad. Gebouwd in 2000 in zuidelijke richting vanuit het centrum naar de Neder-Rijn met weidse uiterwaarden. Gesitueerd op een magnifiek terrein van 2862 m2 in de heuvel van de stuwwal, ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Met recht is het een eenmalige kans dat deze stijlvolle villa nu beschikbaar is. Wonen, studeren en werken kunnen op een plek samenkomen! Rust, ruimte, aansluitende natuur en korte afstand van het centrum vormen een aangenaam geheel. Kortom riant resideren in een sfeervol gezinshuis in een prachtige omgeving. Historisch gezien werden kunstenaars al telkens geïnspireerd door het fantastisch landschap van de zuidelijke Veluwezoom. Door de bossen en weilanden, beken, sprengen en eeuwenoude bomen met vergezichten ontstond de Oosterbeekse School. Deze schilders van het Gelders landschap behoorde tot de oudste schilderkolonie in Nederland. De stijl wordt gezien als een voorloper van de Haagse School. De Pietersbergseweg is een in Oosterbeek zeer geliefde laan met klinkertjes en afwisselende bebouwing. Het is romantisch en echt idyllisch gezien de omgeving en aangrenzende straatjes die gekozen kunnen worden naar de bossen, parken, rivier of naar het centrum. De Weverstraat is als kleinschalig dorpscentrum op loopafstand en zorgt door historische bebouwing en diversiteit aan winkels, ateliers en horeca voor een intieme sfeer. Oosterbeek heeft verder een uitgebreid aanbod winkels, horeca en speciaalzaken. Aansluitend zijn er in de regio meerdere golfbanen, uitgestrekte bos-en heidegebieden en vergezichten naar en vanaf de uiterwaarden van de Neder-Rijn. De totstandkoming van deze Villa als geheel was veelomvattend maar is beloond. Onder begeleiding van architect Egbert Hoogenberk is een duidelijke harmonische weloverwogen architectuur ontstaan. De hier met plezier gewoonde aannemer- ontwikkelaar speelde hierin een duidelijke rol. Bijzondere detailleringen bij de gebruikmaking van exclusieve bouwmaterialen en constructies zorgen voor opmerkelijke bouwkundige beeldvorming. Het woonoppervlak van ca. 411 m2 is royaal maar uiterst praktisch, functioneel en geeft een gezellige sfeer. De royale hal met imposant trappenhuis en balustrade zorgt voor een centrale verbinding en accentueert de hoogwaardige tijdloze architectuur van de villa. PARTERRE /BEGANE GROND Via de automatische dubbele toegangspoort bereikt u de parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren. Vanuit het overdekte entree bereik je de vestibule, garderobe en toilet met marmeren vloer en een grote kantoorruimte met maatwerk kastenwand en vensterbureaus. Naast inspirerende werkplekken is deze ruimte ook zeer geschikt als extra lounge of voor andere doeleinden. Via de ensuite deuren is er direct toegang tot de riante living met grote schouw, en terrasdeuren. Vanuit de living is er direct toegang naar de terrassen en de tuin. Ook vanuit de hal staan de ensuite deuren praktische in verbinding met de eet-of loungeruimte om naar de luxe woonkeuken te komen. De woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur annex praktische bijkeuken en marmeren vloer. Vanuit de keuken is er een grote schuifpui en zijn er terrasdeuren naar het terrassen en de tuin. Alle ruimtes vloeien letterlijk harmonieus in elkaar over. Vloerverwarming draagt bij aan een extra aangenaam binnenklimaat. Vanuit de vestibule bereik je tevens de royale hal met bijzondere ambachtelijke trap van een vooraanstaande trapbouwer, samengesteld met balustrade en balusters. Deze centrale ruimte zorg voor gelijkvloerse verbinding naar de master suite met eigen kleedkamer annex luxe badkamer met ligbad en is voorzien van inloopdouche, apart toilet met bidet en twee grote wastafels. Ook hier zijn terrasdeuren aanwezig. Het royaal geheel is in de villa als een opzichzelfstaand appartement gebouwd. Via de indrukwekkende hal bereik je een kleine hal met kastruimte en doorloop naar de grote dubbele inpandige garage annex provisieruimte-berging. Via een portaal bereik je het wellness gebied met aparte toiletruimte, technische ruimte en doorloop naar het luxe binnenzwembad met douche dat geheel bekleed is met mozaïek tegels en afwerkingen heeft van natuursteen. Dankzij het zicht en de toegang naar buiten ervaart u hier het ultieme gevoel van ontspanning. VERDIEPING De bijzondere ambachtelijke trap met balustrade geeft toegang tot de overloop met fraai zicht naar de vide. De dakkapel zorgt over de gehele lengte voor de juiste lichtinval. De twee ruime comfortabele slaapkamers hebben een eigen dakkapel. Aansluitend via de overloop is er een 2e badkamer met inloopdouche, meubel met twee wastafels en toilet. Verder zijn er in de villa diverse praktische berg- en archief ruimtes beschikbaar. Naast de technische ruimte is er nog een multifunctionele hobbyruimte aanwezig die eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Indien gewenst kan de grote ruimte achter het archief met overzienbare aanpassing dienst doen als extra aanvullende slaap-of logeerkamer. TUIN De op hoogte gelegen villa wordt rondom omgeven door aangelegde terrassen met borders en gazon zodat je op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van zon, schaduw en uitzicht. Bijzonder is de ontworpen en aangelegde parkachtige tuin als geheel. De beplanting geeft door de seizoenen heen een bijzondere afwisselende verschijning. Bijzonder zijn de pergola’s die zijn begroeid met blauwe regen, grenzend aan de terrassen. Het glooiende gazon met rondom grote rododendronpartijen en diverse hagen omarmen het geheel bij het vrije uitzicht naar de natuurlijke omgeving. Deze perfecte aansluiting creëert een sfeer van ruimte, rust en privacy. De statige natuurstenen trappartij naar de tuin geeft een extra dimensie. Het domein is omheind, voorzien van beveiliging en een elektrisch bedienbare toegangspoort. OMGEVING In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder diverse golfbanen, sportverenigingen, supermarkten, winkels, restaurants, theater en musea, uitgestrekte natuurgebieden, landgoederen en ook het Nationale Park De Hoge Veluwe. De uitvalswegen A12 en A50 naar de Randstad en het ‘Ruhrgebied’ bevinden zich om de hoek.
Hypothek berekenen
€ 2.650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 54.850
2 % Übertragungssteuer (€ 53.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.704.850
3,21%
Jährlich
%
€ 132.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 411 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2862 m²
- Inhalt
- 1891 m³
- Sonstiger Innenraum
- 94 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oosterbeek
Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.
Durchschnittliche WOZ
EUR 527.735
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.280
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
346
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Ausbildungsstufe
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
1.093
Bezeichnung C
955
Bezeichnung A
904
Bezeichnung F
785
Bezeichnung E
613
Bezeichnung D
525
Bezeichnung B
497
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 944 • Strom: 2.187
Huurwoning
Gas: 773 • Strom: 1.887
Koopwoning
Gas: 1.285 • Strom: 3.084
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.783 • Strom: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.231 • Strom: 3.115
Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
Meer Häuser in Oosterbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nassaulaan 2
6861DB Oosterbeek
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steijnweg 7 G
6861DD Oosterbeek
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsweg 51
6861EE Oosterbeek
€ 898.000 k.k.
€ 4.216/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 763 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wouter Klaassenlaan 9
6861GJ Oosterbeek
€ 544.000 k.k.
€ 5.333/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Acacialaan 29
6862XB Oosterbeek
€ 775.000 k.k.
€ 6.008/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hilhorstweg 12
6861ZJ Oosterbeek
€ 439.500 k.k.
€ 5.110/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beelaertslaan 12
6861AV Oosterbeek
€ 800.000 k.k.
€ 4.103/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 878 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Beelaertslaan 12
6861AV Oosterbeek
€ 405.000 k.k.
€ 5.870/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
