Résidents
1.849
Dernière année: 2026
Boonakker 6
7861AV Oosterhesselen • Drenthe
Disponible
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 2.837
Galerie de photos
Description
In het laatste kleinschalige uitbreidingsplan Edderveen, gerealiseerd in de periode 1996-2004, in het prachtige esdorp Oosterhesselen, staat deze royale vrijstaande villa op een fraaie en ruime kavel van maar liefst 916 m². De omgeving wordt gekenmerkt door een ruimtelijke opzet met royale kavels en een aantrekkelijke diversiteit aan woningtypen, hetgeen zorgt voor een rustige en hoogwaardige woonomgeving. Deze in 2002-2003 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd, waarbij vanaf het eerste ontwerp kwaliteit, degelijkheid en duurzaamheid voorop hebben gestaan. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren is bovendien geïnvesteerd in verdere verduurzaming door middel van een hybride warmtepomp en de plaatsing van 19 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt de woning over een energielabel A+, geheel conform de huidige richtlijnen. Met een royaal woonoppervlak van circa 246 m² biedt deze villa een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. De indeling is bijzonder praktisch en toekomstbestendig met onder meer vijf volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de begane grond en maar liefst twee badkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit maakt het woonhuis uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De verzorgde achtertuin is gunstig op het zuidoosten gesitueerd waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de ochtend- als middagzon. De tuin is met veel zorg aangelegd, voorzien van een fraaie vijverpartij en biedt een uitstekende balans tussen sfeer, privacy en onderhoudsgemak. Hier ervaart u rust, ruimte en het comfort van vrijstaand wonen op een prachtige locatie. De combinatie van maar liefst 245 m² woonoppervlak, slapen en baden op de begane grond en natuurgebied De Klencke op steenworpafstand maken dit tot een unieke woonkans! De ligging in het dorp Oosterhesselen is ideaal, voorzieningen zoals een supermarkt, medisch centrum, basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportaccommodaties, horeca en het dorpshuis bevinden zich op loopafstand. Aan het einde van de straat gaan de landerijen over in het fraaie natuurgebied De Klencke. Het dorp Oosterhesselen is omgeven door prachtige natuur o.a. de natuurgebieden van boswachterij Gees en Landgoed De Klencke liggen vlakbij elkaar. Zo dicht bij elkaar dat ze bijna als 1 gebied in elkaar opgaan. In en rondom deze gebieden liggen behalve Havezathe De Klencke ook een aantal es-dorpen zoals, Gees, Meppen en Zweeloo. Het is een stille oase verwijderd van de meer toeristische Drentse gebieden, maar heeft minstens net zoveel te bieden. Heerlijk onthaasten door erin te wandelen en/of te mountainbiken. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar, o.a. door de nabij gelegen A37 bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras en met erker, royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), badkamer, bijkeuken met achteringang en doorgang naar de garage. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer met loggia, badkamer, toilet, 4 slaapkamers. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, bergzolder (voorzien van dakraam). Extra informatie: *Volledig geïsoleerd; *voorzien van 19 zonnepanelen; *Verwarming middels een hybride warmtepomp (Daikin-Intergas Altherma, 2023); *Energielabel A+ *6 slaapkamers; *Woonoppervlakte 246 m²; *Overig inpandige ruimte 36 m² (dit betreft de royale garage; *Voorzien van geglazuurde dakpannen; *Extern schilderwerk doorlopend bijgehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 916 m²
- Contenu
- 1063 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 426 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosterhesselen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterhesselen
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterhesselen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterhesselen. En 2026 étaient 1.849 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.144.
Moyenne WOZ
EUR 345.144
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
| 2026 | 1.849 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 645
0-15: 215
15-25: 165
25-45: 335
45-65: 445
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
237
Étiquette A
187
Étiquette B
147
Étiquette D
119
Étiquette G
71
Étiquette F
37
Étiquette E
25
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
15
Étiquette A+
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.305
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 1.263 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 671 • Électricité: 1.398
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 1.993
Vrijstaande woning
Gaz: 1.378 • Électricité: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.361
Activité dans Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterhesselen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterhesselen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
Meer maisons in Oosterhesselen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boerhoorn 18
7861BW Oosterhesselen
€ 470.000 k.k.
€ 3.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doemakkers 6
7861BG Oosterhesselen
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Irenelaan 1
7861AL Oosterhesselen
€ 565.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 767 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg de Kockstraat 57 a
7861AB Oosterhesselen
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beatrixlaan 67
7861AH Oosterhesselen
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Boerhoorn 1
7861BV Oosterhesselen
€ 439.000 k.k.
€ 3.181/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Klamp 3
7861CN Oosterhesselen
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Zende 11
7861BS Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 2.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 728 m²
- Chambres de coucher
- 4
