Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

Boonakker 6

7861AV Oosterhesselen • Drenthe

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 2.837

Photo Gallery

Boonakker 6 Oosterhesselen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In het laatste kleinschalige uitbreidingsplan Edderveen, gerealiseerd in de periode 1996-2004, in het prachtige esdorp Oosterhesselen, staat deze royale vrijstaande villa op een fraaie en ruime kavel van maar liefst 916 m². De omgeving wordt gekenmerkt door een ruimtelijke opzet met royale kavels en een aantrekkelijke diversiteit aan woningtypen, hetgeen zorgt voor een rustige en hoogwaardige woonomgeving. Deze in 2002-2003 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd, waarbij vanaf het eerste ontwerp kwaliteit, degelijkheid en duurzaamheid voorop hebben gestaan. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren is bovendien geïnvesteerd in verdere verduurzaming door middel van een hybride warmtepomp en de plaatsing van 19 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt de woning over een energielabel A+, geheel conform de huidige richtlijnen. Met een royaal woonoppervlak van circa 246 m² biedt deze villa een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. De indeling is bijzonder praktisch en toekomstbestendig met onder meer vijf volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de begane grond en maar liefst twee badkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit maakt het woonhuis uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De verzorgde achtertuin is gunstig op het zuidoosten gesitueerd waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de ochtend- als middagzon. De tuin is met veel zorg aangelegd, voorzien van een fraaie vijverpartij en biedt een uitstekende balans tussen sfeer, privacy en onderhoudsgemak. Hier ervaart u rust, ruimte en het comfort van vrijstaand wonen op een prachtige locatie. De combinatie van maar liefst 245 m² woonoppervlak, slapen en baden op de begane grond en natuurgebied De Klencke op steenworpafstand maken dit tot een unieke woonkans! De ligging in het dorp Oosterhesselen is ideaal, voorzieningen zoals een supermarkt, medisch centrum, basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportaccommodaties, horeca en het dorpshuis bevinden zich op loopafstand. Aan het einde van de straat gaan de landerijen over in het fraaie natuurgebied De Klencke. Het dorp Oosterhesselen is omgeven door prachtige natuur o.a. de natuurgebieden van boswachterij Gees en Landgoed De Klencke liggen vlakbij elkaar. Zo dicht bij elkaar dat ze bijna als 1 gebied in elkaar opgaan. In en rondom deze gebieden liggen behalve Havezathe De Klencke ook een aantal es-dorpen zoals, Gees, Meppen en Zweeloo. Het is een stille oase verwijderd van de meer toeristische Drentse gebieden, maar heeft minstens net zoveel te bieden. Heerlijk onthaasten door erin te wandelen en/of te mountainbiken. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar, o.a. door de nabij gelegen A37 bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras en met erker, royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), badkamer, bijkeuken met achteringang en doorgang naar de garage. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer met loggia, badkamer, toilet, 4 slaapkamers. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, bergzolder (voorzien van dakraam). Extra informatie: *Volledig geïsoleerd; *voorzien van 19 zonnepanelen; *Verwarming middels een hybride warmtepomp (Daikin-Intergas Altherma, 2023); *Energielabel A+ *6 slaapkamers; *Woonoppervlakte 246 m²; *Overig inpandige ruimte 36 m² (dit betreft de royale garage; *Voorzien van geglazuurde dakpannen; *Extern schilderwerk doorlopend bijgehouden.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
916 m²
Content
1063 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
426 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7861

Google Maps

View Oosterhesselen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oosterhesselen

Residential and neighborhood statistics in Oosterhesselen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterhesselen. In 2026 were there 1.849 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.144.

Residents

1.849

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.144

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterhesselen
Year Residents
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870
2026 1.849

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterhesselen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 335 45-65: 445

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterhesselen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricity: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.361

Business activity in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterhesselen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterhesselen.

Frequently asked questions about living in Oosterhesselen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Oosterhesselen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.