Aller directement au contenu
Logo de MR Makelaardij

Arendsplein 52

4901KX Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Arendsplein 52 Oosterhout
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed ingedeeld en heerlijk licht appartement met woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden, aparte hal naar 2 slaapkamers en de badkamer. Verder een grote berging én een grote aparte garage op de begane grond. Deze woning is gelegen op de tweede verdieping in hartje centrum op het voormalige bankenplein van Oosterhout. De servicekosten bedragen € 214,67 per maand (exclusief gas/water/elektra). De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen (onderhoudsvrij) met dubbele beglazing en heeft een energielabel A. Bouwjaar: 2006, het oorspronkelijke gebouw is van 1986 Woonoppervlakte: circa 84 m² Inhoud: circa 275 m³ Aanvaarding: in onderling overleg. Algemeen Dit object is onderdeel van het complex “Den Arend” met in totaal 9 appartementen. In 2006 is dit voormalige GAK kantoor verbouwd tot appartementen. Het is hier rustig wonen met de voordelen van wonen in het centrum van Oosterhout; nabij winkelcentrum Arendshof, supermarkt de Jumbo en allerlei voorzieningen. Men kan natuurlijk parkeren in de eigen garage, maar ook op de grote parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Een parkeervergunning voor bewoners kost circa € 60,-- per jaar. Indeling / Begane grond Entree met bellenplateau en brievenbussenpaneel, centrale hal met de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Verder toegang middels een deur naar de garage, de berging en een containerruimte. Zowel de berging als de garage zijn zeer ruim, men kan hier nog veel spullen opbergen en/of gebruiken als klusruimte. De garage heeft een afmeting van circa 7.07 x 3.41m en is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, de berging heeft een afmeting van circa van 3.58 x 2.54m en is tevens voorzien van elektra. Indeling / Appartement Entree met videofooninstallatie, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deur naar de woonkamer. Het hele appartement uitgerust met een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en behang in de slaapkamers, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De woonkamer heeft een speelse indeling met een afmeting van circa 37 m², dit is inclusief de open keuken. Het woongedeelte is aan de voorzijde gezellig in een hoek gesitueerd met voldoende ruimte voor de zithoek. In het midden van de ruimte is plaats voor de eethoek en de keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze heeft een L-vormige opstelling met onder- en bovenkasten met de volgende apparatuur: koel/-vriescombinatie, vaatwasser (Siemens), 4 pits gaskookplaat en combi-oven (Siemens). Verder nog een schuifpui met hordeur naar het heerlijk overdekte balkon op het zuiden en een deur naar de hal. Deze biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de cv-/wasruimte en de slaapkamers. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein. De badkamer is ook geheel betegeld en tevens voorzien van een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, een grote douche met zit plateau en een designradiator. Vervolgens twee deuren met de cv-combi (HR Remeha 2021), de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een afmeting van circa 13 en 15 m². Bijzonderheden De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer en biedt een prachtig uitzicht over Oosterhout! In de koopakte zal de niet bewoningsclausule worden opgenomen, de makelaar kan u hierover meer informatie geven. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte Het betreft een goed onderhouden appartement op een mooie locatie, bel gerust en maak een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.