Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Koorstraat 3

4901TC Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Koorstraat 3 Oosterhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en een moderne uitstraling. De woning is sfeervol afgewerkt en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en overkapping. Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout, scholen, winkels en uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht. Kenmerken: * Instapklare gezinswoning; * Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; * 4 slaapkamers; * Dakkapel op de tweede verdieping; * Sfeervol afgewerkt; * Fraai aangelegde tuin met overkapping; * Stenen berging en achterom aanwezig; * Kindvriendelijke ligging (speeltuin is om de hoek gelegen) nabij voorzieningen en stadscentrum. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Hal afgewerkt met een pvc vloer en pleisterwerk wanden gecombineerd met vinyl behang. Toiletruimte, moderne uitstraling, hangcloset en fontein. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het formaat van de living zijn meerdere gezellige leefplekken gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel nabij de keuken. Achter in de woonkamer is een extra hoek gecreëerd, ideaal als speel- of werkplek, met fraai zicht op de achtertuin. De tuin is toegankelijk middels openslaande tuindeuren. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende pvc vloer en pleisterwerk wanden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een hoge kastenwand. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling in hoogglans wit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De airco op de overloop zorgt voor verkoeling op de gehele verdieping. De gemoderniseerde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, hangcloset en designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een extra dakraam, waardoor een aangenaam lichte ruimte is ontstaan. Onder de schuine zijden bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is een separate bergruimte bereikbaar met opstelling van de CV-combiketel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Buiten: Verzorgde voor- en achtertuin. Voortuin grotendeels bestraat en omsloten middels een beukenhaag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één onder een sfeervolle overkapping achter in de tuin. Tussen beide terrassen ligt een gazon van kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Achterom aanwezig. Een sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een moderne afwerking perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.