Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Azaleastraat 25

4904DB Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.472

Galerie de photos

Azaleastraat 25 Oosterhout
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met een extra grote tuin rondom, volop privacy en een zonnige situering is dit een ideale woning voor wie graag buiten leeft. De woning beschikt daarnaast over een stenen garage, een eigen oprit en is energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, nabij winkelcentrum Zuiderhout, scholen, speelvoorzieningen en natuur- en recreatiegebieden. Ook de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Goed onderhouden hoekwoning - Royale tuin rondom met veel privacy - Zeer zonnige ligging - 3 slaapkamers en aparte wasruimte - Stenen garage en eigen oprit - Goed nageïsoleerd, 10 zonnepanelen en energielabel A - Voor- en zijgevel gereinigd en opnieuw gevoegd. - Raampartijen aan de voorzijde voorzien van screens - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, bergkast, trapkast, trapopgang en een toiletruimte met hangcloset. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en het extra zijraam. Het raam aan de voorzijde is afgewerkt met elektrische screen. De ruimte is netjes afgewerkt met een eiken parketvloer en pleisterwerk wanden en biedt direct toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en biedt ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. De tegelvloer loopt door vanuit de hal en zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden en beschikken over fraai afgewerkte plafonds met sierlijsten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrische screen. De badkamer is ruim opgezet (voormalige slaapkamer) en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, een hangcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. De wasruimte (voormalige badkamer) is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur op verhoogde werkhoogte. Bergzolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel. De kap is volledig geïsoleerd en biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met volwassen beplanting. De achtertuin is extra breed en biedt volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Verder is de tuin ingericht met sierbestrating, kunstgras gazon en borders. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging. Daarnaast beschikt de woning over een verlengde stenen garage, bereikbaar vanuit de tuin en via de oprit. De garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, plafond met 4 led bakken en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Op de oprit is daarnaast plek voor extra voertuigen. Azaleastraat 25 is een ideale gezinswoning met een uitzonderlijk ruime tuin, veel privacy en een uitstekende staat van onderhoud – een plek waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.