Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Burgemeester van Grotenhuisstraat 7

4904LP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Burgemeester van Grotenhuisstraat 7 Oosterhout
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zet je woondromen om in werkelijkheid met deze woning in Oosterhout. Dit pand, gelegen aan de Burgemeester van Grotenhuisstraat, is een riante en geliefde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 139 vierkante meter aan woonoppervlak dankzij de uitbouw beneden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, en voorzien van veel lichtinval dankzij de schuifpui beneden in combinatie met de lichtstraat bij de keuken. De woning is strategisch gelegen nabij scholen, speeltuinen en niet te vergeten, het bos ‘’Landgoed Oosterheide’’ is op loopafstand. De nabijgelegen winkels en diverse openbare voorzieningen maken dit de ideale woning voor stellen, gezinnen en doorstromers!   De Burgemeester van Grotenhuisstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke en sfeervolle omgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, en winkelcentra zijn allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen bossen zijn perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dit maakt de leefomgeving bijzonder aangenaam voor zowel gezinnen als stellen met of zonder huisdieren.   Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1970 heeft een upgrade gekregen met een uitbouw op de benedenverdieping, is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR-glas. Het draagt een energieklasse B, wat getuigt van zijn energiezuinigheid dankzij o.a. de 10 zonnepanelen waardoor elektrisch laden gunstiger is. De woning is ook voorzien van een diepe tuin aan de achterzijde, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten.   Begane grond: De begane grond is bijzonder ruim opgesteld  met een royale woonkamer van 37 vierkante meter. De keuken is 11 vierkante meter van formaat met aangelegen bijkeuken, waardoor er voldoende ruimte is om uw culinaire kwaliteiten te verkennen. De uitbouw met lichtstraat en de brede schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de fraaie, vrije achtertuin.   Verdiepingen: De bovenverdiepingen van deze woning huisvesten de slaapkamers en badkamers. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is hierbij voorzien van een ‘’walk in closet’’. De badkamer van 7 vierkante meter op de eerste verdieping is voorzien van alle faciliteiten, waaronder een ligbad, toilet, douche en wastafel.   Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een eigen achtertuin van 98 vierkante meter, die is gelegen op het noordoosten. De tuin is van goede kwaliteit en biedt veel ruimte voor zowel ontspanning als actieve bezigheden. Qua parkeergelegenheid zijn er twee plaatsen op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Voorbereiding vloerverwarming aanwezig op de begane grond, inclusief 2 vrije extra groepen; - Uitschuifbare garderobekast in de entree; - Voordeur is uitgerust met een 3-puntssluiting; - De masterbedroom is voorzien van een  inloopkast en kozijnen met een hor en Airco! - De overkapping aan de achterzijde aan de gehele achtergevel is van hout en Polycarbonaat dakplaten. - Derest van het huis is voorzien van kunststof kozijnen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.