Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Erik Pinksterblomstraat 40

4906ET Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 5.134

Galerie de photos

Erik Pinksterblomstraat 40 Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 40, een comfortabel en goed ingedeeld 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit appartement combineert rust, ruimte en een schitterende ligging aan het water met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf het ruime balkon geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over het water, terwijl u woont in de populaire en groene woonomgeving Vrachelen, nabij het bos- en wandelgebied en met een snelle verbinding naar de uitvalswegen richting de A27, A59 en A58. Belangrijkste kenmerken: - Licht en ruim 3-kamerappartement - Gelegen op de 3e verdieping - Prachtig vrij uitzicht over het water - Ruim balkon over de volle breedte - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privé berging op de begane grond - Appartement, berging en parkeerplaats inpandig bereikbaar - Gelegen in de gewilde woonomgeving Vrachelen - Nabij supermarkt, bushalte en uitvalswegen - Servicekosten: ca. € 240,- per maand. Het betreft hier een gezonde vereniging van eigenaren Indeling Algemene entree: De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de inpandige parkeergarage en de privéberging. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ruimte en de toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de schuifpui naar het balkon. De ruimte is afgewerkt met een kurkvloer en pleisterwerk wanden en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een neutrale uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries en koelkast. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, het uitzicht en de zon. Het balkon is "af te sluiten" middels glazen panelen, hierdoor kunt u het gehele jaar op een aangename manier op het balkon verblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met tapijt en pleisterwerk wanden. De badkamer is volledig betegeld en bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Buitenruimte & extra’s: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé berging op de begane grond. Beide zijn inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Erik Pinksterblomstraat 40 biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.